大竹林金科纯新盘将亮相 景观大阳台一流

据相关数据表明，在过去的2年时间里，改善需求得到大量的释放，100-140㎡的住宅在市场中占比逐步增长。相反，刚需产品占比开始出现下滑。根据市场的需求，开发商也是做成了积极的反应，适度调节改善型产品的货量。而今年，随着大竹林板块等土地市场的火热，金科天元道推出的改善型住房受到大家喜爱和关注。

金科天元道售房部

金科天元道高层产品整体点评：

金科天元道高层产品本次从户型、功能到体验都升级换代，拥有市面上稀少的大面宽横厅设计，同时还有10m长、面积约18㎡景观大阳台，采光、通风效果一流。更值得一提的是，户型沿用全框架设计，业主可根据需求更改室内结构，将空间组合和灵活改动融为一体，突破传统高层户型的局限，将可变空间较大化。

>>户型名称：T7-A户型

>>楼盘名称：金科天元道

>>楼盘地址：渝北大竹林金开大道西

>>户型大小：建面105.87㎡/套内87.27㎡

>>参考价格：待定

（如需具体置业预算，请致电售房部哦！免费热线：400-819-0752）

户型点评：

优点：①入户玄关设计，入户是鞋柜既方便了业主出行，同时也具备了很好的私密性；

②干湿分区，卫生间和厨房连在一起，做到了干湿分区。同时餐厅邻近厨房，提供了生活的便捷性；

③户型整体方正，户型方正实用，客厅连接阳台，扩展了使用空间；卫生间采用了3分离模式设计，便于多人同时使用。

④卧室飘窗设计，该户型主卧室、次卧均设置飘窗可以充分利用横向空间，同时增加房屋的采光；

样板间图片

不足之处：厨房2.85m*1.5m，厨房面积偏小。

解决方案：如果厨房不是很宽，可充分利用少有墙面，设置小搁架和独立挂钩来增加储物空间。注意，搁架一定要选择哪种宽条形的，以免占用过多的空间。如此一来，既不影响小厨房的使用，还能增加空间使用率。

【楼盘动态】金科天元道预计8月下旬开盘，首开叠墅套内约146-245㎡、高层套内约75-123㎡，目前VIP卡预约中，更多楼盘资讯请致电售房部了解。

金科天元道高层3梯6户，目前售房部已对外开放，小区自带竹林实验学校以及公园，目前公园已建成三分之一，靠近轻轨6号线大竹林站。