3年涨近3倍 礼嘉土地价值持续高涨

要判断一个区域的价值，土地价值无疑是其中一个重要指标。土地价值的增长，同样也代表着未来居住价值的臻贵。

土地价值 成就礼嘉城市价值高地

在近两年的土地市场上，礼嘉无疑是重庆最炙手可热的区域。从2015年至2017年，礼嘉的土地价值在3年里增涨了近3倍。2017年，重庆全市近10块楼面地价上万的土地，有4块都诞生在礼嘉，是2017年重庆楼市楼面价超万元最多区域，且这4宗地都有现房销售限制。

2012年到2015年，礼嘉的楼面地价封顶3800元/㎡；

2016年，楼面地价突破7000+元/㎡；

2017年，礼嘉楼面地价较高接近了12000元/㎡，溢价率也超过了40%。

高价值的土地，注定将诞生高品质的人居。作为重庆“新金三角”之一的礼嘉，地处两江新区几何中心，优质的地理优势，以及引领全城的土地价值，礼嘉重庆城市新中心的地标属性已愈发显著，高级典范生活呼之欲出。

重庆下一个观音桥 高端配套成熟呈献

礼嘉被定位为国际商贸旅游区、城市级商圈、低密高端居住区，其商圈能级与观音桥同级，总规划商业体量约400万方。整个商圈未来计划引进超过50家国际专卖旗舰店，100个以上国际品牌和500个以上国内外著名品牌，打造成为服务产业集聚、主题特色鲜明的商业中心，辐射范围在20公里左右。除商业外，礼嘉还规划有高级旅游项目，2017年年中，欢乐谷及玛雅水世界投入运营，让礼嘉成为重庆娱乐新高地。

同时，礼嘉的城市配套日趋完善。教育方面，礼嘉中学、星光小学、白马中学都已开学，两江巴蜀中学预计2018年9月开学，同时该区域还有多个教育规划用地；医院方面，儿童医院礼嘉分院也已建成运营；交通方面，轻轨6号线已经通车，并且在礼嘉设有三个站点，规划中还将建设轨道15号线；生态环境方面，16公里江岸线，白云湖、白云山、白云寨、金海湾等公园基本建成，目前金海湾公园的滨江文化区已建成开放。一个成熟的礼嘉，一个拥有高品质人居环境的礼嘉，正在向世界张开大门。

品牌房企云集 共筑高端人居新区

礼嘉不仅是重庆最宜居的大型聚居区之一，更是代表重庆未来发展的城市窗口。从区域规划看，礼嘉实行三限，一限开发商，只引进一线开发商入驻;二限容积率，容积率需低于1.0;三限层高，区域楼高均不得超过80米。

目前，礼嘉有超15家房企进驻，几乎为大型品牌房企，如碧桂园、龙湖、融创、金科、华侨城等。众多一线开发商的进驻，奠定了礼嘉高端生活区的坚实基础，区域内千万级独栋云集，更构建起礼嘉千万级豪宅湾区，成为重庆毋庸置疑的新兴富人区。

碧桂园千万级豪宅 领享礼嘉未来

配套的成熟兑现及品牌房企的进驻，让礼嘉涌现出众多傲视全城的标杆级项目，而其中，碧桂园·长桥江山，无疑是礼嘉湾区标杆中的标杆。

项目踞位礼嘉湾区北岸，与礼嘉商圈一江之隔，3公里生活半径，即可囊括礼嘉百万方商圈繁华。项目尽揽礼嘉湾区1.5公里原生江岸，千万级传世纯独栋，更为礼嘉湾区的豪宅格局谱写下浓墨重彩的一笔。壮阔嘉陵湾区，辉映十里中梁青麓、500亩翡翠碧湖、1200亩国际高尔夫，将贵胄地脉演化至极；江山之上，20000㎡长桥荟名流会所、8000㎡高端马会及传世纯独栋，构筑当代贵族的经典生活，垂范礼嘉豪宅湾区。