上海1房来渝可换7.5房 起底重庆低房价原因
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首先是因为重庆做到了增加土地供给,重庆试点的地票制度,也就是建设用地指标凭证,通过占补平衡的原则,既守住了耕地保护红线,又缓解了城市建设用地的紧张,每年为重庆多增14%供地。土地供应多了,地价上不去,地价上不去,房价自然也就不会涨。其次,重庆保障房供地占比达到22%,远高于上海的14%。第三是重庆房产税,其实房产税对房价的影响甚微。只是恐吓的意义更大,摆明了政府态度:不鼓励购买多套房。
重庆2015年的土地出让金也超过了1000亿,排在北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、武汉、西安、成都之后,位列十大城市之中。这么看收入并没减少多少,但人民生活水平却高了很多?产业也是蒸蒸日上,人口大幅回流?你说到底是哪里不对?其他城市的管理者是能力问题还是态度问题?
无论其他城市是什么原因导致房价疯涨,生活在房价不到1万的大重庆真心幸福感爆棚!
融创凡尔赛花园
楼盘动态:3号楼预计7月加推,融创凡尔赛领馆将于7月加推高层3号楼,目前在售2/8/6号楼,套内64-150㎡,套内均价8600元/平。
融创凡尔赛领馆目前在售2、8号楼,在售2号楼,套内64-91平米,套内均价8300,8号楼 87-150,套内均价8800元/平。全款97折,按揭98折。通过搜狐焦点成交可享1000元补贴。
融创凡尔赛花园与城市主干道通过内部景观大道紧密连接,总长900米,耗资2000万进行打造。整个园区内部拥有100余亩的自然生态湖泊,配以精美的水上浮桥,以及湖中的音乐喷泉,营造出浪漫的生活意境,更设置有特色景观码头,营造贵族诗意生活。
国博城
楼盘动态:国博城认购即享补贴1000元!国博城推出墅区高层、洋房和别墅。树人小学将在渝北悦来附近建校,就在国博城的旁边!目前国博城高层价格8000元/平米,面积56-91平米。洋房价格11000元/平米,平层一楼底跃套内80-90平米,实得170-250平米,2-7楼套内84平米。大平层111-145平米,实得127-450平米。跃层底跃91-124平米,实得114-350平米,顶跃104-109平米,实得185-200平米。别墅总价260万起,建面260-550平米,有端户、中户和类独栋。团交2万抵5万,交3万抵5万或者交3万抵8万。国博城可以俯瞰国博中心,临近轻轨6号线。
康桥融府
楼盘动态:康桥融府在售套内46-82㎡金开地铁房,别墅区高层首付3万,首付分期两年,折后均价8400元/㎡,支持公积金贷款,通过搜狐成交享补贴1000元现金,享轨道交通5号(预计2017年通车)、15号线换乘站(规划中)便捷交通;附近有博雅小学,一中(需考),新城中学,财政学校。
康桥融府叠拼别墅全新发布,套内120-131㎡,可使用面积232-260㎡,交5万抵10万优惠,折后总价195-285万,首付首期9万起,套内实得6900元/㎡起,别墅享双车位、大花园,140㎡地下室。
首地江山赋
楼盘动态:首地江山赋人和街小学签约盛典将于2016年7月1日在悦来温德姆酒店宴会厅举行,首地江山赋规划有191亩教育配套用地,涵盖2所幼儿园、60班小学及80班初高中。目前12号楼主推中,62-77㎡两房、三房,3梯8户,套内均价7000元/㎡,预计2017年5月交房,项目支持公积金贷款,交1.5万即可享受总房款优惠5万元。后期将推出洋房,价格和推出时间待定。详情欢迎致电咨询。
联发欣悦
楼盘动态:联发欣悦通过搜狐焦点成交可享1000元购房补贴。联发欣悦目前主推2、3号高层,总高28层楼1至3楼为底部商业。主推53(两房两厅单卫),59(两房两厅单位),69(三房两厅单卫),价格区间为7200-7900元/㎡。 联发欣悦可公积金,支持首付分期。
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