社区商业高速发展期 保利观塘社区商铺成优选!

有人的地方，就有市场的存在。想要满足周边居民的多元化消费需求，除了拥有大区域之内大型商业是不够的，能够提供百姓基础生活类服务设施的社商业，同样不可忽视。在新消费时代下，社区商圈的需求正在快速增长。

据保利地产重庆公司相关负责人表示，作为城市的“血管网”，大的商业中心就相当于城市的“主动脉”一样，小的社区商圈相当于是城市的“毛细血管”，跟现在很多城市交通拥堵一样，主要的原因就是因为主干道很大，但是毛细血管不通畅，商圈的服务业也是如此。他预言，2017年社区商圈，将会迎来更大的发展商机。

在他看来，社区商圈提供的服务，就是三个“2”：步行20分钟以内，服务半径在2公里以内，总体量不大于2万方。社区商圈与传统的百货店更加具有竞争力，未来的租金水平，有可能跟步行街的商圈抗衡。

此外，社区商圈的物业在消费人群上非常稳定，同时经营风险要小很多，有保底消费人群；另外，租客经营者非常广泛，除了传统的创业者以外，小区里面可能有全职太太、退休人员等，也可以做一做创业和投资；再者，社区商圈的业态经营模式非常清晰，与生活密不可分。

保利观塘建面约37-145㎡社区商铺，以优越的区位、旺盛的人气以及丰富的业态组合，为居民提供便捷的吃喝玩乐休闲生活服务，抢占家门口的财富先机。

据悉，保利·观塘位居南岸新中心二塘版块， 身处价值洼地。3号线轻轨南北纵横，并联学府大道、巴滨路两大城市主动脉，多维立体交通带来海量人潮。同时，项目周边多所高校林立，吸纳学生群体旺盛消费力。

据了解，保利观塘社区商铺涵盖社区服务、餐饮、娱乐、休闲生活等全业态覆盖，满足居民“一站式”消费需求。另外，建面37 -145㎡的多面积段，让投资者能够相对自由地选择出租或自行营业模式，业态也更为丰富，可以说投资低有效降低了风险。若比邻商业中心的入驻将进一步激发该区域的板块价值，带动该区域的商业氛围，目前，若比邻商业已开业，社区人气愈来愈火热。

销售链接》》

保利观塘目前建面约37-145㎡社区临街商铺，静待臻藏。

       延伸阅读：

       约瑟天地位于墨尔本Footscray的中心区域，距离墨尔本CBD仅3.9KM，集当地的便捷生活和优美的Maribyrnong河畔景色于一身。从医院到学校，从购物到赌场，City所有的生活设施都近在咫尺。

       通勤只需15分钟的Footscray城区以其多元文化和充满活力生活方式逐渐成为墨尔本最有发展潜力的内城。与距离墨尔本CBD路程相近的几个区相比，Footscray区在过去十年中的年平均房屋销售价格低，价格年增长较快，使其成为理想的投资对象。