巴南战略性新兴产业“加速跑”,龙洲湾旭辉城引领投资蓝海

近年来，巴南区不断优化产业结构，大力培育液晶面板、生物医药等战略性新兴产业集群，不断向前的发展步伐，让巴南备受关注，也让核心龙洲湾商圈投资价值日益攀升。

巴南大力发展，投资蓝海在龙洲湾

2018年，巴南区通过三大举措助力战略性新兴产业“加速跑”。大力发展信息通信、生物医药、新能源汽车、智能装备、集成电路“五大战新产业”，引进一批具有技术、品牌和市场等“三大优势”的国内外知名企业。筛选3－5家重点企业作为行业支点，引导有效发挥区域性龙头企业的辐射影响力，支撑和带动同行业企业加速集群发展及产值整体提升。2018年，力争全区战新产业实现产值230亿元，同比增长15%。

从三大举措就可以看出巴南的发展潜力和投资潜力。巴南交通不断完善、电商产业园、生物医疗产业园、物流园等陆续落户、扛起南区发展大旗，成为平衡城市发展的至关一环。而巴南核心龙洲湾经过近十年的开发，商业、交通、市政配套全方位完善，相比于北区盲目的趋之若鹜和高投入，龙洲湾偏低的投入、长远的发展规划，俨然就是重庆投资市场的蓝海。

人口爆发消费需求大，商铺投资正当时

区域发展引导城市人流量，如今的龙洲湾不仅本区域大多数的人群，还凭着巴南核心商圈的发展影响力，成为跨区人流量的存在。以万达、旭辉、中交等早一批入驻龙洲湾的地产商来说，开发周期已经完成，住宅已经售罄，早已有超几万人的居民入驻，今年又面临集中交房入驻的时期，常住人口将不断增加，而产业园、物流园的发展，让职业流动人口也随之增加，毫不夸张的说，龙洲湾面临着人口爆发窗口期。

消费需求不断上涨，具有专业经营用途的商铺成为了投资香饽饽，比起住宅和公寓来说，商铺经营收益更高，因为商铺收益和租金都和人流量挂钩，客流的数量，以及单客消费的增长，带来经营收益增长，继而带来租金上涨。而且商铺所在地的人口持续增长，带来租金阶梯型增长。

旭辉城临街社区活铺，引领趋势投资

旭辉城的活铺不仅是商圈位置的导流优势，临主干道的优越昭示性，还有大社区的固定流量，旭辉城小区超过3万自住人口，周围小区超过13万人的常住规划人口消费，并且经过旭辉招商团队运营，已经有圣象、七品等品牌商家入驻，商业氛围越发浓厚。

而且旭辉城活铺的投资优势非常明显，对于买铺出租的投资者来说，买活铺可以更省心，更直接，接手到已经营业的门面，不用自己买铺之后再转租，减少转租过程中需要花费的人力物力，和空窗期的租金损失。而且门面一直处于经营中，有养成的流量，不用担心租客后续租金问题。对于买铺做生意的来说，周围都是活铺，为你提前培养商业气氛，将人流量和消费习惯锁定在这个区域，比其他商铺更有机会将这些消费者转换成为自己店里的客源。

商铺投资正是发展趋势，总价50万—150万买旭辉城商圈临街社区门面。