当你决定与她执子之手 一家三口住多大合适
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文︱楼小姐 重庆楼市通
这是一个常见的现象:当你遇到了生命中最重要的那个人,与她风雨同舟,在人生的某个阶段,考虑起了婚姻和未来。紧接着,房子就是首要问题,在普通阶层的条件下买多大的房子才能够满足三口之家的居住所需。
这两天在与小姐妹谈论重庆的房价问题,可能到了这个年龄阶段,大家也开始考虑房子了吧,至少在两年前我是不曾考虑这个问题的。从四面八方收集的消息是说茶园的房价都从去年的均价6,7千涨到了今年的1万,我深感买房的压力。
「哎,现在茶园的房子都快买不起了」我。
「房子这个东西本来就是这样,随随便便都要好几十万百万的。」友人。
「那我们这样的小虾米怎么可能买得起房嘛」我。
「哎呀,房子不都是男人的问题嘛,现在男方没有房子有几个女人会嫁。」友人。
想想好像也是这个道理,至少在现阶段,买房子这种事情还是男人负担的多。那么在重庆房屋均价1万的现状,买多大的房子才比较温馨舒适呢?我想应该分解一下空间。
「客厅」
客厅是一家人活动的场所,偶尔接待客人,需要放置沙发、电视、茶几这些基本物件,还要活动空间,至少得20平米左右,方显得不挤不空。
「主卧」
主卧至少摆上一张两米左右的床,附带两个床头柜,还得有个大点的衣柜,剩下的是过道,即显得紧凑还不拥挤的话,至少得15个平方左右。
「次卧」
次卧作为孩子的主要休息、学习场所,一米二至一米五的床必不可少,一个书桌、附带一个书柜似乎也得有,这样基本功能齐全的话,也得12平米吧。
「厨房」
厨房无论如何得能容得下两个人同时操作,摆得下冰箱之类,少说这样的厨房也得8个平方。
「餐厅」
餐厅作为一家人最温馨的集体聚会场所,至少得有张大点的餐桌,几把椅子,这个空间怎么也得7个平米。
「卫生间」
卫生间的面积一般在5-10平方米,卫生间其实是由厕所、浴室、洗面化妆、洗涤空间组成,是分别设置,互不干扰,这样会比较好。
「阳台」
阳台一般会作为了晾衣台,方便使用的话怎么着也得六七个平米以上吧。这样的话我们的实际温馨实用面积约为20+15+12+8+7+8=70平。
最后是连接各个功能区的通道,通道所占用的面积基本上取决于户型布局,基本上为整个功能面积的15%-20%左右。按照咱们70平米实用面积的话,走廊通道需要大约12平米左右。
那么,我们整个房间的实际实用面积就出来了 70+12=82㎡。多层房子公摊一般在10%左右,建筑面积约为 95 ㎡;小高层的公摊一般在15%左右,建筑面积约为 102 ㎡;高层的公摊一般会在23-25%,建筑面积约为 107 ㎡。
中国人对“家”有一种极尽的偏执,有房才有家的思想是不变的真理。当你决定与某个人牵手,一起走进婚姻的殿堂,一起孕育生命的时候,房子是承载所有幸福的载体。家,不需要很大;家,不需要很豪华。只要有相爱的人,家,才是家。
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