买了这7种房子就等于砸手里,你没买吧?

对于咱们这些普通人来说，买房可是一件大事，除了考虑购房成本外，还要考虑房子未来的变现情况。今天，小编要提醒大家有7种房子买了就等于砸手里了，购房者要格外注意！

排名前列种、房龄超过20年的二手房

申请二手房买房贷款时，银行会在审批贷款时审查二手房房龄，若房龄太长会被降低贷款额度甚至拒贷。买房时房龄都已经超过20年了，若以后再想转手，那难度可想而知。

第二种、规划不合理、配套不完善的郊区房

许多购房者都想把房子买在市中心，毕竟这里是黄金地段，其配套设施也很全面，奈何手中钞票不足，只得退而求其次，买郊区房。然而，有些郊区房规划很不合理，就连配套设施也不完善，这样的房子买了还想转手？那只能是做白日梦！

第三种、超过120㎡的大房子

对于普通家庭来说，80-90㎡的房子是能够买得起的较好的最合适的房子，而超过120㎡的大房子只有少数人可以买得起，所以，大房子转手也很吃力。

第四种、没有产权证的小产权房

小产权房无法获得国家颁发的房产证，只能获得地方政府与村子颁发的房产证，这种没有房产证的房子，是不允许上市交易的，就算买了也砸手里了！

第五种、有债务麻烦的房子

这种房子涉及到多方利益，严重影响正常交易，买房人是不愿意买这种房子的，所以，转手很麻烦。

第六种、拆迁安置房

拆迁安置房是过渡房，不会考虑居住舒适度，只会较大限度的增加住户量，而且楼间距往往很小，采光通风很差，买了这种房子想变现很难。

第七种、未满5年的保障房

经适房等保障性住房需购买满5年才可上市交易，而且税费很高，因此，再出手问题很麻烦。

购房者都想买到物美价廉的房子，但往往贪图一时的便宜而在以后后悔不已，甚至买的房子砸手里了，真的是欲哭无泪啊！大家还知道哪些房子买了不宜转手呢？

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