7月起到手工资可能要降 保值增值还靠商品房

近期，各地平均工资数据陆续出炉。作为制定社会保险征缴标准的依据，平均工资公布后，各地的社保缴费基数也随之进行了调整。而伴随着平均工资的增加，社保缴费基数也普遍出现上调。

根据《职工基本养老保险个人账户管理暂行办法》，职工本人一般以上一年度本人月平均工资为个人缴费工资基数。本人月平均工资低于当地职工平均工资60%的，按当地职工月平均工资的60%缴费；超过当地职工平均工资300%的，按当地职工月平均工资的300%缴费，超过部分不计入缴费工资基数，也不记入计发养老金的基数。

对于职工尤其是工资低于缴费下限的人来说，随着社保缴费基数的上调，个人社保缴费将会增加，实际到手的工资可能变少。

手头工资变少其实并非完全是坏事。缴费基数高了，个人养老金账户中的钱也会变多，退休后领取的养老金也会变多。就短期来看，个人购买力会出现小幅度下降，但相应的就提高了退休后的购买力。

业内人士认为，社保缴费基数的上调，受影响仅仅是小部分低收入群体，再者上调的幅度不是很大。因而对房价的涨跌并不构成影响。当然，个人住房除了供居住以外，购房者更多的是考虑其保值增值的功能。那么本期，小编就带大家了解下重庆市面上目前性价比较高，未来增值潜力较大的物业。

首地江山赋

保值增值潜力：悦来会展中心资源

首地江山赋在售高层12/13号楼62-77㎡灵动两房，可改阳光三房，3梯8户，套内均价7000元/㎡，预计2017年5月交房，项目支持公积金贷款，交1.5万即可享受总房款优惠5万元。首地江山赋规划有知名小学和中学，重点小学意向入驻，规划60个班级。 首地江山赋后期还将推出洋房，价格和推出时间待定。敬请关注。

渝兴嘉悦山水

保值增值潜力：临近新建的欢乐谷乐园

渝兴嘉悦山水现房景观高层在售，套内70-99㎡，套内6800元/平起。交1万抵3万，另洋房4号楼在售，套内113-195㎡，均价7800元/㎡（平层）。洋房2-6楼面积127平；底跃买一层送底下两层、前后花园近100平；顶跃195平。支持首付分期，支持公积金贷款。搜狐补贴1000元。

武夷滨江

保值增值潜力：南滨路稀缺地段

武夷滨江目前主力二期18、19号楼套内52㎡-99㎡高层房源，套内价格8500-9800元/平；另三期高层套内105㎡-136㎡户型在售，套内均价约7300元/平。现特惠套内6850元/㎡起。搜狐焦点购房补贴1000元！ 优惠信息：所有房源均为现房，支持公积金和首套房首付2成。现场优惠1房交1万抵3万、2房交2万抵5万、3房交3万抵5万、4房交4万享特价优惠。

奥园越时代

保值增值潜力：解放碑后花园，地铁两站即达

奥园越时代6、7（双卫户型）、12（跃层）号楼 预计2016年6月中下旬开盘。目前在售户型：两房有套内52㎡和55㎡，三房套内66-74㎡。套内均价6500-6900元/㎡。支持公积金贷款和首付两成，团购交1万抵3万。接房时间为2017年6月。奥园越时代认购即享搜狐补贴1000元。

首创光和城

保值增值潜力：大学城学区经济繁荣

首创光和城搜狐焦点购房补贴1000元。目前在售4-2号楼、4-3号楼，4-4号楼，套内面积51-74平，2室户型套内均价6800元/平，3室户型套内均价7400元/平（所剩房源不多）。交1.3万优惠6万，按揭首套房可享受利率9折，支持公积金。目前4-1号楼3房套内74平米户型预约办卡中，开盘时间待定。

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