御澜道 | 优质的土地上生长的经典

“

“城市的构建，从建筑的角度上来说，是历史和未来之间找到他的存在感。”

”

罗伯特·斯特恩Robert A.M. Stern

世界后现代主义新古典风格建筑设计鼻祖

耶鲁大学建筑学院院长，万科御澜道总设计师

万科TOP系作品能够成为传世之经典，源自于优质土地资源的占有、大师巧匠的齐心。而令人感到尊重和惊叹的地方，更在于每一次TOP系的创作，恪守着从每一座城市的特性、人文、生活需求出发，因地制宜，落地匠意情怀的原则。

看城市——CBD的法则与挑战

当代经济学家、芝加哥大学教授米尔顿·弗里德曼，提出过著名的“核心-边缘论”：一个城市系统发展的动力由核心区产生，并向外扩散，影响边缘区的经济活动、社会文化结构、权力组织和聚落类型。

（重庆江北嘴实景图）

正如纽约曼哈顿、上海陆家嘴、重庆江北嘴......这些CBD恰好印证了“核心-边缘论”，担当着城市核心，承载着城市高能级、高层级产业与人口，直接导致CBD成为城市标杆，土地资源稀缺，在开发过程中，不得不“地尽其用”。

为不辜负江北嘴的珍贵土地，万科力邀世界大师罗伯特·斯特恩先生出山，担纲总设计师，万科中西部区域扛鼎之作、重庆排名前列座万科TOP系——御澜道就此出世。

叙匠心——斯特恩先生如何解题

在整体规划设计之初，斯特恩先生别具匠心地采用“拉高拍低”手法，跳出经济测算窠臼，以表达纯粹美式大都会建筑美学为、牺牲部分楼层、稀释社区密度为导向，并在中国传统院落情节与美式BLOCK围合式院落两者之间找到了平衡。

（御澜道效果图）

当上述思考被运用设计，御澜道形成“三轴”“六岛”“九院”的格局，兼具半私密性与互动交流性的特点。这使社区拥有阳光与空气的高通透性，空间的尺度与景观的开阔都得到的较大化满足。围合式院落社区缩短了人与景观、人与人之间的距离，提供邻居交流、休闲的公共空间，为建立现代社区文明创造了条件。

（御澜道实景图）

斯特恩团队结合重庆“山水之城”的特点，通过塑造独特的山水建筑轮廓线，延续新古典主义建筑的厚重感与秩序感，让高低错落的建筑群，铺陈出极为壮丽而震撼的至美天际线，让美国大都会的黄金时代变得如此触手可及。

 论传承——LIFESCAPES如何超越？

在开发御澜道全期优质二期组团时，如何传承大师的经典设计，又能充分发挥组团优势，成为重万团队的新课题。

在原有景观设计基本成型之上，进行改造创新，意味着巨大的代价与开发时间表的不可控性。重万团队没有被困难阻挡，本着负责任、造经典的态度，花费巨资邀请美国一流景观设计团队LIFESCAPES负责景观升级工作，[翡翠PARK]应运而生。

（御澜道实景图）

LLIFESCAPES拥有超过50年的历史，在美国与世界范围均有多项杰出作品，包括拉斯维加斯百丽宫酒店、澳门威尼斯人酒店等，曾获100余项设计类大奖。

LIFESCAPES基于御澜道特殊的地势地貌，为了更能体现斯特恩的建筑空间特点，用后现代装饰主义的手法重新塑造整个空间体系。以林荫大道和阳光草坡为轴，水流、花卉、山脉为主题庭院，形成[翡翠PARK]的景观结构关系。

TOP系作品，要求景观必须拥有少有的属性。LIFESCAPES团队认为，有着百余年历史的纽约中央公园，为纽约这座世界都会中心赢得独特的魅力。同样作为中国三大金融中心的江北嘴CBD，也应该拥有这样的体验。

（御澜道实景图）

于是，一座约1万余平米的纽约中央公园“浓缩版”，被移植复制：经典的曼哈顿广场铁椅、源自普利策喷泉灵感的中央喷泉、日落大道、月光回廊......逐一呈现。置身于[翡翠PARK]，即使相隔半个地球，也仿佛可以听见纽约清晨的呼吸。国人向往的“高高下下成盛景，密密疏疏有繁花”，中西方的文明与礼序，在这里交融生长。

站在御澜道的布莱特恩草坪上，仰望天空，有恢弘的建筑、美丽的天际线；脚踏大地，微风与阳光轻洒肩头，友好的人们行走往来，繁荣的时代与世重逢。

（意境图）