公号:山城小易安家 跟重庆天地做邻居!住在公园里的房子

【时间】

2020年11月19日

【坐标】

重庆渝中区天地湖畔

【区位】

楼盘项目位于重庆渝中区。渝中区是重庆的政治、经济、文化中心，土地资源稀缺，近三年仅成交5宗用地。

【概况】

渝中区位于长江上游地区、重庆大都市区，是一个经济以第三产业为主的地区，基本没有农业和工业。重庆天地翡翠方舟位于重庆市渝中化龙桥，总建筑面积127260平方米，占地面积13040平方米，距离重庆天地步行约5分钟路程。

【规划】

重庆市渝中区重庆天地，占地面积1900亩，项目规划建筑面积约348万平方米，建成后的重庆天地将延伸和补充重庆中央商务区功能。

【交通】

三轨：轨道5号线、轨道9号线（在建中）、轨道5A线（规划中）

据了解，重庆轨道交通9号线将以高架形式在重庆天地嘉陵帆影项目的商业裙楼内设化龙桥站，与商业裙楼共建。它将再现轻轨2号线李子坝站穿楼而过的震撼场景。同时，这样的地铁线路设计也是国内首创，让重庆轨道交通9号线成为国内排名前列穿楼并在楼内设站的地铁线路。

四桥：嘉华大桥、渝澳大桥、红岩村大桥(在建中)

山地大扶梯：在建中

另外周围还有一隧道10余条公交线路可供出行选择

【商业】

化龙桥商务聚集区是重庆排名前列个IBD中心,30万方嘉陵天地购物广场，8万方的特色商业街区，以及未来重庆排名前列高楼—嘉陵帆影458米,10栋国际写字楼组成的企业天地，其中8栋已经投入运营。值得注意的是，这个约458米的嘉陵帆影超高层地标，集居住、办公、商业、消费、休闲、娱乐等为一体。其中从第88楼到99楼已经和悦榕庄酒店签约。

【教育】

该项目教育配套完善，含3所幼儿园，3所小学，2所中学。重庆天地人和街小学入驻化龙桥，除了人和街小学，还有红岩小学等。中学有重庆二十九中，五十七中。二十九中是是重庆市首批联招学校，市级重点中学，全国现代教育技术实验学校。

【环境配套】

渝中区6大休闲公园之上，拥有约400亩天地湖公园——重庆天地打造的4A旅游景点天地湖公园，打造开放式的健身步道和美丽的人工湖，周围还有佛图关公园、李子坝抗战遗址公园、虎头岩公园、红岩村公园等旅游景点。

【翡翠方舟户型】

项目A户型：

一号楼和二号楼在售此户型，目前2号楼已经售罄，建筑面积约113㎡，套内面积约145㎡，套内均价约25000-27000/平米（可看湖户型均价较高），电梯配置为3梯三户。

项目B户型：

一号楼和二号楼有此户型，目前2号楼已经售完，仅一号楼有少量房源在售，建筑面积约182㎡，套内面积约142㎡，套内均价约25000-27000/平米（可看湖户型均价较高），电梯配置为3梯三户。

项目C户型：

三号楼在售此户型，仅剩高层，建筑面积约172㎡，套内面积约142㎡，套内均价约25000-27000/平米（可看湖户型均价较高）。

项目D户型：

三号楼在售此户型，剩余可选楼层不多，建筑面积约154㎡，套内面积约127㎡，套内均价约25000-27000/平米（可看湖户型均价较高）

虽然翡翠方舟的可选楼层不多，但翡翠云阶户型面积在套内95 ㎡-113㎡，本月将要开盘！ 要想选好楼层的亲们，可以趁早去看看！

【点评】

2019年武汉新天地均价5.5万元/m2，上海翠湖天地均价12万元/m2，重庆天地销售均价高出市场同类产品40%。用投资眼光来看，该楼盘属于潜力股，未来肯定会增值！

这次推出的产品均为精装房，带地暖管道铺设，中央空调，新风系统，3M净水系统，智能家居。户型面积有113平和142平三种户型，3.15米层高，3梯3户，板式高层设计。

优点：城市核心区，地段好，交通便利；教育资源好；商业配套齐全；距离企业天地电影院仅步行几分钟；住在天地湖风景区。户型空间利用较好；精装的厨房、卫生间设备都是名牌。（方太较新厨房配套、科勒牌马桶……）

缺点：虽然是落地玻璃，但阳台均是半开放式；阳台、客厅的空间尺度感稍显欠缺（总面积有限），翡翠方舟可选楼层已不多。

置业顾问姐姐说，从8月份开始，售房部每日接待的客户明显增加，签约成交客户也很多，市场已经开始回暖。

想要换房、又没时间装修的亲们，赶快抓紧时间去看看还有没有心仪的房子哦…

（部分图片来源：重庆万科）