买小产权房有5大风险 你还敢买吗?

许多购房者买房为了图便宜，就买了小产权房，自以为自己赚到了，其实却不知道自己已经掉到坑里了，原因在哪里呢？下面小编就来说说买小产权房的五大风险。

风险一、无产权证

小产权房是建在农村集体土地上的房屋，是不允许对外销售的，就算买到了这类房子也无法取得国家颁发的产权证，只能得到乡政府或村政府颁发的证明。

风险二、拆迁时难获补偿

对于此类房屋，若与国家的土地规划有冲突，极有可能被拆除，并且业主很难获得补偿。

风险三、质量无法保障

一般来说，这类房屋多由土地所在村开发，很少有人监管，质量无法保障，多存在安全隐患，此外，物业管理也很容易出现问题。

风险四、配套简单

这些房子配套很简单，一般都没有暖气、天然气等配套设施，一旦出现争议，很可能断水断电。

风险五、房产继承是难题

这样的房子由于没有产权证，未来在房产继承上也会是个难题。

综上所述，买小产权房风险还是挺大的，小编奉劝大家切莫为了一时便宜而让自己未来后悔，不知大家对小产权房了解多少？又有怎样的看法呢？