重庆平均租金22.76元 低日供楼盘36元起划算
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据中国房价行情平台发布中国城市租金排行榜显示,重庆平均租金22.76元,也就是说,在重庆租一套100㎡的房子,价格在2200-2300元之间;在42个主要城市(省会、计划单列市和部分经济大市)房屋租金排行榜上居于第31位,属于中低水平。在西部,低于成都(24.52)、拉萨(23.51)、贵阳(23.01),与西安(22.84)基本持平,高于乌鲁木齐(21.48)。
排行榜显示,重庆5月平均房价6901元/㎡,由此算出租售回报比1:303,也就是说,出租房屋303个月(约25年)才能回本。业内人士分析,由于国情等方面差异,中国租售比在300以内都算比较健康。如果25年可以回本,不考虑房价变化,年租金回报4%左右,高于一年定存和一般理财产品收益。
本文小编为大家推荐重庆部分高性价比楼盘,总价低,易出租,回本快,有兴趣的朋友可考虑看看。
——推荐楼盘:华宇cola公寓
——咨询热线:400-869-1111 转25719
华宇cola公寓22㎡单配户型图
——小编点评:华宇cola公寓22㎡单配总价约24万, 5.1米层高,可以隔两层实用,支持公积金贷款,首付2成约4.8万,贷款19.2万,因为贷款金额不高,小编建议这个楼盘的小户型贷款20年更为实用些,毕竟贷款利息较少,以贷款20年来算,月供约1089元,日供约36元。(仅供参考,具体单价以售房部为准)
——销售信息:华宇cola公寓在售套内面积约22-32㎡,总价24万/套-40万/套,赠送率高达128%,可实用面积为51-65㎡,套内均价8311元/㎡,在售房源支持首分分期和公积金。
——推荐楼盘:康桥融府
——咨询热线:400-819-0723
——小编点评:康桥融府套内59.10㎡两室两室带院馆户型,套内均价约8400元/㎡,总价约50万,支持公积金贷款,首付2成,约10万,个人公积金贷款40万;因公积金贷款利率较低,小编建议贷款30年,月供1741元,日供仅58元。(仅供参考,具体单价以售房部为准)
康桥融府套内59.10㎡两室户型图
——销售动态:康桥融府择址成熟金开蓝湖大社区,周边有轨道交通5号(预计2017年通车)、15号线换乘站(规划中);享博雅小学,一中(需考),新城中学,财政学校教育配套。
目前,康桥融府在售1、2号楼高层,折后均价8400元/㎡,支持公积金贷款!具体在售户型有:D户型一房改二房,套内46.42㎡;C户型套内53.46㎡,实得59.65㎡;B户型二房改三房,套内59.1㎡,实得66.6㎡;A户型二房改三房,套内76.08㎡,实得85.03㎡;高层交团购费享一口价。
康桥融府叠拼全新发布,套内120-131㎡,可使用面积232-260㎡,交5万抵10万优惠,折后总价195-285万,别墅享双车位、大花园;通过搜狐成交享高层补贴5000元现金,别墅补贴1万现金。
——推荐楼盘:通用晶城
——咨询热线:400-869-1111 转 32460
——小编点评:通用晶城套内57.56 ㎡一室两厅带院馆户型,轻松变两房,套内均价约8800元/㎡,总价约50.65万;支持公积金贷款,首付2成约10.13万元,公积金个人贷款较高40 万,不想要组合贷款的话,可以首付多付剩余的几千元。按照贷款30年,贷款40万来算,月供约1741元,日供约58元。(仅供参考,具体单价以售房部为准)
通用晶城套内57.56 ㎡一室
——销售信息:通用晶城位于陈家坪展览中心正对面,轻轨环线(预计2017年通车)站点距离本项目不足100米;享外国语森林幼儿园及外国语森林小学指标,渝高中学及育才中学(划片区就读)教育配套;购房返3000元提货卡。
目前,通用晶城在售3号楼(28层,4梯10户)、4号楼(29层,3梯8户)轻轨学位房,58㎡、61㎡、69㎡、74㎡、80㎡两房三房户型;套内均价8800元/㎡,支持公积金贷款,首付4万,团购办卡交1.5万抵5万优惠,预计2017年8月交房。
通用晶城推出建面约15-245㎡有外摆区的轻轨商圈铺,即买即租,目前永辉超市、海派健身已经入驻,50余家一线品牌商家意向入驻,目前招商火热进行中!
——推荐楼盘:渝开发上城时代
——咨询热线:400-819-0696
——小编点评:渝开发上城时代建面112㎡三室双阳台双卫户型,适合三口之家居住;建面单价约4800元/㎡,总价约54万,首付3成约16.2万,贷款约37.8万;按照贷款20年来计算,月供约2474元,日供约82.5元。(仅供参考,具体单价以售房部为准)
渝开发上城时代建面112㎡三室
——销售信息: 据悉,渝开发上城时代位于轻轨3号线金竹站旁,在售11、13、14、15、17号楼高层现房,建面39-112㎡单配到三房,仅剩少量房源,首付3.6万起,建面均价5000元/㎡左右。渝开发上城时代新加推二期20号楼现房靠近游泳池、羽毛球场以及中庭景观,3梯6户,建面77-106㎡,建面均价4800元/㎡起,物管费1.5元/㎡,第1年优惠0.3元/㎡。
现渝开发上城时代VIP卡火热办理中,交8000元抵3万优惠,购房享按揭97折、一次性付款95折、成交客户可享折上折优惠,通过搜狐成交享补贴3000元现金;同时渝开发上城时代并推出限量特惠房源4548元/㎡,先到先选。
——推荐楼盘:国博城
——咨询热线:400-819-0658
——小编点评:国博城套内60.19㎡两室两厅单位双阳台,套内均价约8000元/㎡,总价约48万;支持公积金贷款,首付2成约10万,贷款约38万,小编以为公积金贷款利率3.25%贷款30年更为划算,月供约1654元,日供约55元。(仅供参考,具体单价以售房部为准)
国博城套内60.19㎡两室
——销售信息:国博城认购即享高层/洋房补贴5000元,别墅补贴2万!国博城目前有三种优惠活动:交2万抵5万,交3万抵5万,交3万抵8万。具体参与哪种优惠请致电咨询。此外国博城支持公积金,支持两年首付分期,按揭99折,全款98折。国博城在售高层均价8000/元米,面积56-91平米。洋房均价11000元/平米,面积80-124平米。另外还有别墅总价260万起。
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