融创金开融府,用低容积致敬懂生活的您

容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与的比率。对于来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的。

现行城市规划法规体系下，对于容积率都有着明确的规定。市面上，传统别墅区一般为0.8，而融创金开融府的容积率仅为0.61，这在城市别墅实属难得一见。

容积率越低，开发商的成本越高，而居住舒适性越强。

从开发商的角度来说，容积率越高在同一片土地面积之上，可售房屋越多，能够产生的利润也就越高。然而容积率高的小区，人口密度也就更大，而高层、洋房、别墅混合型小区也便成为市面上的主流形态。然而这样的居住状态，显然并不能满足真正追求品质生活人士，对于圈层感和品质度的更高要求。

实景拍摄

融创金开融府，不仅湖山资源得天独厚，约0.61的超低容积率，注定了席位的珍稀，却圆满了城市纯墅的人居品味。

约0.61超低容积率，金开融府如何做到？

建筑与自然和谐共生

融创金开融府，遵循赖特流水别墅对于山水、自然的充分融入，开发团队为满足媲美独栋级楼间距，不惜在图纸上将建筑做减法，自然做加法，纵然按照这样的建筑标准，这片土地上能够承载的别墅极其有限，却能够造就更加私密的墅居生活、更加大气的景观视野，以及更加通透、舒适的社区环境。

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在滨湖公园的规划中，约1公里的湖岸漫步道之外，还将建筑整体后退20米，这样的做法，只为在金开大道这片城市墅居热土，打造出真正"繁华宁静两相宜"的城市大隐生活。出门，风驰电掣，即刻畅享发达的路网和轨道交通；回家，湖岛之上，公园、湖岛围合而成幽静平和的自然居所。

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繁华川流不息，独守一隅城市岸泊。这样的心灵居所，对于每一个久处繁华喧嚣的人，想来都是一番诗意的归宿吧。

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