央行数据曝房价上涨“真凶”
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8月12日，央行发布了7月份的金融数据，数据显示，7月新增贷款4636亿。其中，住户部门贷款增加4575亿(短期贷款减少197亿，中长期贷款增加4773亿)。中长期贷款增量4773亿，已经超过了新增贷款的总量。住户部门中长期贷款一般主要由住房按揭贷款组成。
同时数据显示7月份的M2同比增速，只有10.2%，M2和M1的剪刀差继续扩大，创下历史新高。
M2可以理解为“全社会的钱”，M2同比增速可以理解为“印钱的速度”。机构普遍认为，M2增速下滑明显，居民、非金融性企业存款锐减是主因，M1快速上升反映企业囤积资金，大量资金没有出路，未流入实体经济。基于资金主要流入房地产市场，M1与M2剪刀差扩大的背后，反应了经济“冷”房地产“热”的现状。
下面这张图说明，民间固定资产投资滑坡似下降，企业投资意愿降低！
大家不投资实业，除了买房不知道该如何赚钱。老百姓手里的钱，总要有个去处，而楼市成了泄洪的地点，房价节节高升，加之城市土地资源匮乏，地王频现，进一步推动楼面价格的上涨。
毫无疑问，房价上涨中受益的大头，仍然是投资性公寓、写字楼商铺以及地段优势与规划潜力俱佳的住宅项目。购房者在选购投资地产的时候，不妨多关注下此类楼盘，本期小狐跟大家一起分享下重庆都有哪些值得投资的地产项目。
【潜力分析】北城阳光尚线小区周围商业氛围非常浓厚，写字楼众多，白领租房需求旺盛。6号楼单配公寓具有户型合适，总价较低，首付压力小，适合年轻白领购买，也适合投资。
【销售动态】北城阳光尚线新牌坊小户公寓在售，首付7万起。6号楼套内35-40平单配户型，折后均价约10200元/平，交1.5万抵3万，支持公积金贷款。
北城阳光尚线2号楼预计12月开盘，推2-3房大户型，敬请期待。
【潜力分析】保利林语溪位于重庆渝南大道9号（铠恩国际轻轨站旁），出门即达轻轨3号线停靠站点。该项目正推出特价公寓，具有总价低的优势，投资压力小。
【销售动态】保利林语溪推出特价公寓，单价5800元/㎡起，总价20万起。1号楼学府大道轻轨清水公寓建面33㎡-47㎡，团购交5000享受95折优惠，一次性97折，按揭99折。
保利林语溪洋房尾盘清盘销售，平层套内55-61㎡，折后均价8600元/平，跃层88平，折后均价9000元/平。洋房团购交1万享受95折优惠，一次性97折，按揭99折。 保利林语溪另有商业在售：建面约20-100㎡底商，一层价格约1.5万元/㎡-4.6万元/㎡，二层价格约9000元/㎡-1.2万/㎡。
【潜力分析】重庆华侨城天澜美墅临近欢乐谷，依江靠山别墅密度超低，景观资源独特。其高层部分坐落在品质墅区
【销售动态】重庆华侨城高层预计10月份开盘，现预约登记中，敬请期待。
重庆华侨城天目前别墅项目在售，澜美墅联排别墅在套内250-390㎡，折后总价350-600万。目前团购交5万抵15万优惠。剩余房源不多。
【潜力分析】中交锦悦位于万达广场旁，毗邻学堂湾轻轨站。中交锦悦龙洲湾商圈旁轻轨高层，户型设计合理及其地理位置优越。中交锦悦周边教育资源丰富，项目邻近德普国际学校、龙州湾小学。
【销售动态】中交锦悦5号楼63-89平高层在售，折后均价7360元/平，团购交1万抵3万。
中交锦悦叠拼别墅在售，面积114-120平，折后总价120万起，团购交3万抵10万。
中交锦悦联排别墅140-190平，折后总价170万起，交5万抵15万。
中交锦悦所有房源一次性付款9.7折，按揭9.8折，公积金9.9折优惠。
【潜力分析】协信星澜汇临近3号线鱼胡路站，周边生活配套也相应较为成熟，项目容积率低，环境优美。
【销售动态】协信星澜汇在售建面约72-91㎡洋房，建面均价约5500元/㎡，交1.5万团购费享受4万优惠。
协信星澜汇商铺在售，建面户型60-100㎡，建面均价19000元/㎡。
协信星澜汇洋房20号楼（总层数7+1，电梯入户）即将开盘，另2号楼栋小高层也将开盘，总层数18层，2梯8户。
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