公号:山城小易安家:悦来核心轻轨房瞰江高层——蓝光悦江府!

皮卡找房 2020-12-19 23:29:00
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悦来核心板块临近轻轨瞰江高层——蓝光悦江府! 在楼市中,“刚需”是大家耳熟能详的一个词。“小户型、低总价",无疑成为了许多刚需购房者上车的优选。但在重庆的新房市场中,并没有太多符合刚需需求的楼盘。溪溪也一直在寻觅之中。 都知道重庆一路向北发展,于是溪溪便往重庆北区去探了探,果然功夫不负有心人,在重庆

悦来核心板块临近轻轨瞰江高层——蓝光悦江府!

在楼市中,“刚需”是大家耳熟能详的一个词。“小户型、低总价",无疑成为了许多刚需购房者上车的优选。但在重庆的新房市场中,并没有太多符合刚需需求的楼盘。溪溪也一直在寻觅之中。

都知道重庆一路向北发展,于是溪溪便往重庆北区去探了探,果然功夫不负有心人,在重庆新中心的悦来新城,溪溪发现了一个不仅临近轻轨、好上车,还可瞰江的楼盘——蓝光悦江府。

接下来刚需朋友注意啦↓ ↓ ↓

区域

蓝光悦江府位于重庆新中心的悦来新城,这个新城有些特别。

(悦来发展理念图-来自网络)

首先悦来是一座海绵城市,城市就像海绵一样。遇到有降雨时能够就地或者就近吸收、存蓄、渗透、净化雨水,补充地下水、调节水循环;在干旱缺水时有条件将蓄存的水释放出来,并加以利用,从而让水在城市中的迁移活动更加“自然”。

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(海绵城市示意图-来自网络)

悦来也是一座智慧城市,这里有仙桃数据谷。即将有10万人次的高尖人士入驻,例如:谷歌、头条、宏碁……一连串的国际大公司。不久,这一区域将成为大家瞩目的大数据产业高地。然而,仙桃数据谷距离蓝光悦江府仅2公里的距离。

悦来更是座生态城市,根据相关规定,悦来的开发商,修1平方的房子必须要有1平方的绿化,所以在悦来,绿化和建筑的占比是1:1。

项目情况

再回到蓝光悦江府这个项目,项目总占地面积20.62万方,容积率2.11,预计车位将达到4062个,完全能满足业主对车位的需求。

项目建筑“由低到高”的排布方式,最宽楼间距可达约90米,尽可能将楼间影响最小化。也较大化的保障观江面无建筑遮挡,约13.8公里原生自然的江岸风貌尽收眼底。

产品信息:

楼盘名称:蓝光悦江府

绿化率:30%

容积率:2.11

装修情况:清水

参考均价:145万左右/套

预计交房时间:2021年6月

项目地址:重庆渝北悦来-国际博览中心北侧

周边配套

商业:

从轻轨6号线的悦来站1号口出来,就是世界前 10, 全国第 2 ,西部第 1的国际博览中心,这里不定期的会举办各种大型的展会。李荣浩、周华健等,很多明星也都在这儿举办过演唱会。这里距离蓝光悦江府只有800米的距离,步行10分钟。

(国际博览中心实拍)

此外,项目3公里内是360万方的两江国际商务中心,5公里内有3大商圈,10公里内有6大商圈。

教育:

(悦来小学实拍图)

小区一墙之隔便是区域内排名前三的悦来小学,之后蓝光悦江府的业主,将划片区就读。另外全市排名前三的人和街小学(私立学校)距离项目也只有800米的距离。

公园:

项目周边还有8大主题公园环绕:张家溪公园 ,园博园 ,中央公园 ,威漫公园,欢乐谷,动步公园,滨江公园,滨江艺术区。

在悦来站乘坐轻轨到中央公园1个站,国博中心1个站,欢乐谷4个站。

交通配套

(项目区块图)

从区块图上可以看到项目周边的交通网可总结为:4纵3横3轨2站点。

4纵:滨江大道、悦来大道、金山大道、机场路。

3横:椿萱大道、同茂大道、金兴大道。

自驾约15分钟到达北站, 20分钟到达新牌坊, 5分钟到达中央公园, 10分钟到达机场。

3轨:目前北区少有的一个有3条轨道线通过的区域,已经建成通车的轨道6号线、10号线及后期规划的13号线。

2大轨道站点:距离项目已通车的悦来站约500米及王家庄站(预计今年通车)均是换乘站,可以说是出行便捷无忧。

户型

目前项目在售的产品有套内79平到103平,户型为三房和四房的高层,均价在130~170万左右,清水交付。

三室两厅两卫

建筑面积约98平,套内约79平

四室两厅两卫

建筑面积约118平,套内约94平

四室两厅两卫

建筑面积约129平,套内约103平

项目采用了人车分流的设计。小区内部,车辆无法进入,直接进入的是小区停车场。业主可通过电梯直达所在的单元楼。同时,小区的车库,贴心地采用了彩色分区设计,来增加楼栋辨识度。

(项目车库彩色分区意境图-来自网络)

总结

对于刚需来说,蓝光悦江府整体上非常优质。步行10分钟到轻轨,同时享有优质双学区。如果开车出行,也因为主干道环伺,出行便利;在商业方面,周边还有三大商圈环绕,生活也会很便利。

另外,在重庆的刚需盘中,极少有楼盘能够看到江景。而这一点,使得悦江府在诸多刚需盘里,让人眼前一亮。如果有计划在北区热点板块购房投资,悦江府也值得考虑。

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