【干货】提前还贷最强攻略:你适不适合提前还贷一看便知!

对房奴来说，心头较大的事就是还贷。所谓“无贷一身轻”，许多房奴就想着通过提前还贷来除去心头大患。然而，你可知道并不是每个房奴都适合提前还贷？对于适不适合提前还贷，这就需要综合宏观环境与个人情况来判断。今天小编就来谈谈提前还贷那些事！

一、宏观环境

提前还贷是否划算，先要对比房贷利率与理财产品利率。若房贷利率本身就处于一个较低水平，而且比市场上的理财产品还低一些，就没必要提前还贷。

二、个人情况

1.等额本息还款方式

对于等额本息还款方式，若房奴还贷期限已超过一半，这就意味着房贷利息已还得差不多了，剩下的大部分都是本金，提前还贷就没有意义了。要知道等额本息每月还款额是固定的，但开始还的大多都是利息，越到后面利息占比越少。

2.等额本金还款方式

对于等额本金还款方式，若房奴还款期超过了1/3，这就意味着已还了将近一半的利息，后期还的更多是本金，利息高低对于还贷额影响不大。所以，就不适合提前还贷了。

三、你适不适合提前还贷？

适合提前还贷的5种人

1.有换房需求的人；

2.没有好投资项目的人；

3.喜欢无债一身轻的人；

4.等额本息还款期限未超过一半的人；

5.等额本金还款期限未超过1/3的人；

不适合提前还贷的6种人

1.使用公积金贷款的人；

2.享有7-8.5折扣利率的人；

3.资金有限的人；

4.有投资好项目的人；

5.等额本息还款期限超过一半的人；

6.等额本金还款期限超过1/3额的人。

对于适不适合提前还贷这个问题，要综合考虑多个因素，并没有什么特别性！不过，小编要提醒房奴们：各银行对于提前还贷的要求是不同的，若有这方面打算，较好找贷款银行详细了解下。最后，小编弱弱地问一句“你提前还贷了吗？觉得划算吗？”