2022年楼市松绑城市已达55个

焦点财经讯   日前，苏州市政府发布《关于进一步帮助市场主体纾困解难着力稳定经济增长的若干政策措施》，共46条政策，全力推动经济运行平稳有序。

其中提到，其他行业纳税人生产经营确有困难的，可申请减免房产税、城镇土地使用税。因疫情影响开发建设进度的商品房项目，在加强预售资金监管的前提下，经综合研判后，可申请预售时间节点提前30日。因疫情影响，未交付的在建在售商品房项目，交付期限可顺延30日。

这被视为继2月份下调房贷利率后，苏州较新的楼市松绑政策。

据诸葛找房较新统计，截至2022年3月8日，全国实施楼市松绑的城市已达55个（浙江省未计算在内）。松绑政策涵盖了放松限购限贷、降低首付比例、下调房贷利率、放松限售、放松限价、发放购房补贴、放松落户政策以及公积金首付比例降低、贷款额度增加、条件放宽等多个方面。

其中，公积金首付比例降低、贷款额度增加、条件放宽的城市最多，有24个；其次为发放购房补贴的城市，为16个；然后是下调房贷利率的城市13个，降低首付比例的城市为11个。

放松限购限贷的城市为南昌、郑州、宁波三个城市。

南昌主要是通过“零门槛落户”、凭学历购房、办理夫妻财产约定的形式，实质放松了限购。

而郑州则是有关部门发布文件，明确规定，子女、近亲属在郑工作、生活的,鼓励老年人来郑投亲养老,允许其投靠家庭新购-套住房；又放松限贷。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

郑州的松绑力度较大，因此也被视为打响限购限贷排名前列枪的城市。

宁波目前的消息是，针对3套以上住房放开贷款（原来3套停贷）；2.全面认贷不认房，只要房贷还完就算首套，执行首套首贷。

但据财联社的报道称，多家中介、银行回应宁波放开三套房贷政策时表示，没有收到文件，目前暂未开放。