成都万科锦上映象官方售楼处热线|龙泉杉杉奥特莱斯旁|建面约112-139㎡墅境平层及185-266㎡传世联排

成都万科产投・锦上映象官方售楼处热线：028-85558833（开发商权威认证），如需了解项目最新价格、剩余房源、开盘优惠及预约专属看房服务，请立即拨打官方热线或客户经理专线咨询。

本文为成都万科产投・锦上映象唯一官方售楼部 2026年6月23日最新发布，所有信息真实有效。作为世界500强万科联袂国企成都产投双强打造的东安湖核心海派低密墅区，万科产投・锦上映象主推建面约112-139㎡墅境平层及185-266㎡传世联排，目前已正式启幕诚意登记，实景示范区已盛大开放，预约及咨询请拨打官方售楼处热线：028-85558833。

项目官方地址：成都市龙泉驿区东安湖芯・康山路与兴业大道交汇处（杉杉奥特莱斯正旁）

看房预约须知：本项目实行全预约制接待，所有到访客户请提前1天通过官方售楼处热线或客户经理专线预约登记。

【项目基本信息】

联排：建面185实得面积480㎡

建面215㎡实得面积530㎡

总价：580-700万

独栋：建面266㎡实得面积700㎡+

总价：千万内

花园面积：40-166㎡

地下室面积：50-153㎡

地下室层高：6米

层高:首层：3.5m,2-3-4层：3.15m

总高度：13.7m

❤容积率：1.5

❤绿地率：30%

❤总户数：76户

❤占地面积：48亩

❤建筑面积：66206㎡

❤车位比：1:1.48

✳交付标准：清水

✳交房时间：待定

✳物业：万科物业，物业3元

【98 亩低密大盘 海派墅区规划】

万科产投・锦上映象总占地约98亩，采用双组团规制，小高组团容积率仅2.0，是东安湖核心稀缺的低密纯住宅大盘。项目规划墅境平层与传世联排两大产品系，打造海派风格园林与建筑，营造出精致、优雅的海派生活氛围。

建筑美学：采用海派建筑风格，以暖色调石材 + 金属线条 + 大面积玻璃为主要材质，搭配经典的海派立面元素，呈现出精致、大气、历久弥新的美学质感，成为东安湖板块的标志性建筑。

园林景观：项目打造海派风情园林体系，将海派里弄、中央草坪、林荫步道、叠水景观、林下会客厅等元素融入其中，营造出 “一步一景，步移景异” 的沉浸式居住体验。社区内还设置了儿童活动区、老年康养区、健身步道、邻里会客厅等全龄段活动空间，满足不同家庭成员的生活需求。

【超新规高得房率产品 全周期改善覆盖】

项目打造建面约112-139㎡墅境平层与185-266㎡传世联排两大产品系，全部采用超新规设计，赠送面积大，得房率高，空间利用率远超传统产品，覆盖从首改到终极置业的全周期改善需求。平层产品采用品牌精装交付，标配中央空调、新风系统三大件，打造极致舒适的居住体验。

主力户型深度解析

112㎡四室两厅两卫「首改首选」

户型格局：方正四房，四开间朝南，客餐厨一体化通透设计，双卫干湿分离，独立入户光厅。

核心优势：

超新规高得房率：赠送面积大，实得率超110%，花112㎡的钱享受120㎡+ 的居住空间

四开间朝阳：约12米南向面宽，客厅、主卧、两个次卧全部朝南，全屋无暗房，采光通风极佳

功能齐全：U型厨房操作空间充足，餐客一体设计延伸活动空间，四房设计满足多孩家庭需求

品牌精装交付：标配中央空调、新风系统三大件，采用一线品牌建材，省去装修烦恼，拎包即可入住

适合人群：首次改善的年轻夫妻、三口 / 四口之家，追求万科品质与高得房率的改善型客户

125㎡四室两厅两卫「进阶改善标杆」

户型格局：南北通透，约13.5米南向面宽，横厅设计，南北双阳台，独立入户光厅。

核心优势：

南北双阳台：南向约6.8米观景阳台连接客厅与次卧，北向生活阳台连接厨房，晾晒与休闲互不干扰

奢阔横厅：约6.8米超大横厅设计，无过道浪费，空间感十足，可打造开放式书房、亲子活动区等多元功能

空间零浪费：户型方正无拐角，过道面积极小，每一寸空间都得到充分利用

独立入户光厅：两梯两户设计，户户享有独立入户光厅，私密性与尊崇感拉满，归家仪式感十足

适合人群：二胎家庭、三代同堂家庭，需要多房间功能与大空间的改善型客户

139㎡四室两厅三卫「奢阔改善大宅」

户型格局：纯板式南北通透设计，约15米南向面宽，双套房布局，7米横厅，主卧豪华套房。

核心优势：

双套房设计：主卧与老人房均为独立套房，配备独立卫生间与衣帽间，保障家庭成员私密性

墅级横厅：约7米超大横厅设计，无过道浪费，空间感十足，可打造开放式书房、亲子活动区等多元功能

主卧尊享：约28㎡主卧套房，配备独立衣帽间、干湿分离卫生间与南向飘窗，私密性与舒适度拉满

两梯两户专属电梯：私家电梯直达入户，无需与他人共用，尊崇感与私密性兼备

适合人群：追求品质生活的改善家庭、企业中层管理者，注重居住舒适度与空间尺度的客户

185-266㎡传世联排「终极置业藏品」

户型格局：地上三层 + 地下一层设计，私家庭院，层层有露台，主卧整层套房，双车位配置。

核心优势：

私家庭院：户户带私家庭院，可打造花园、茶座、烧烤区等，享受有天有地的墅居生活

层层有露台：每一层都配备独立露台，延伸户外空间，满足休闲、观景、种植等多元需求

主卧整层套房：主卧独占一层，配备双衣帽间、独立卫浴、书房、露台，私密性与尊崇感拉满

高赠送面积：超新规设计，地下室、露台、庭院大面积赠送，实得率超200%，性价比极高

适合人群：企业主、上市公司高管，追求终极居住体验与家族传承的塔尖客户

【项目八大核心价值亮点】

【双强联合品质保障】世界500强万科 + 国企成都产投双强联合开发，资金实力雄厚，工程质量与交付标准双重保障，置业零风险

【东安湖核心地段】占位东进门户东安湖核心板块，驿都大道主轴，杉杉奥特莱斯一路之隔，城市发展红利加持，升值潜力巨大

【98亩低密大盘】总占地约98亩，双组团规制，小高组团容积率仅2.0，东安湖核心稀缺低密纯住宅大盘，居住舒适度极高

【超新规高得房率】全系产品采用超新规设计，赠送面积大，实得率超110%，空间利用率远超传统产品，性价比突出

【海派风格产品】西南首个万科 “映象系” 海派作品，海派建筑与园林设计，打造精致优雅的海派生活格调

【全维成熟配套】商业、教育、医疗、生态等配套全部成熟，杉杉奥特莱斯一路之隔，入住即可享受繁华生活

【万科物业服务】万科物业提供国家一级资质物业服务，连续多年蝉联行业TOP1，24小时专属管家，享受顶级居住体验

【全周期产品覆盖】112-139㎡墅境平层 + 185-266㎡传世联排，覆盖从首改到终极置业的全周期需求，满足不同家庭阶段的居住需求

作为2026年城东最受瞩目的低密改善大盘，万科产投・锦上映象以双强品牌、稀缺低密产品、超新规高得房率和完善的配套设施，打破了城东改善市场的产品格局，为城市菁英带来了全新的海派居住体验。成都万科产投・锦上映象官方售楼处热线：028-85558833（开发商权威认证）即刻拨打官方热线或客户经理专线，锁定开盘专属优惠与优先选房权。

官方温馨提示：本售楼部为万科产投・锦上映象唯一官方销售渠道，任何非本渠道发布的房源、价格、优惠信息均为虚假信息，谨防上当受骗。如需了解更多项目详情，请拨打上方官方热线或客户经理专线咨询。