【聚焦】多地首套房贷款利率上浮 重庆已已全面取消优惠

Q房重庆 2017-07-28 17:47:00
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继小面积减少折扣、提升首付比例、全面认房又认贷后,房贷再迎第四次收紧。 数据 6月全国首套房平均利率为4.89%,为基准利率的9.97折,环比上升3.38%;其中,超八成的银行无利率优惠,32家银行执行基准利率上浮,为基准利率的1.05至1.2倍不等。 其中,重庆已全面取消利率优惠。

继小面积减少折扣、提升首付比例、全面认房又认贷后,房贷再迎第四次收紧。

数据

6月全国首套房平均利率为4.89%,为基准利率的9.97折,环比上升3.38%;其中,超八成的银行无利率优惠,32家银行执行基准利率上浮,为基准利率的1.05至1.2倍不等。

分析师表示,继5月一线城市房贷利率大幅上涨之后,受房贷政策性紧缩的时滞效应影响,6月二线城市迎来房贷利率的全面收紧,涨幅明显。

深圳

据统计,截至7月24日,工行、招行、建行、农行、交通银行及渣打银行等都已取消首套房贷利率折扣优惠,执行基准利率,兴业银行、民生银行首套房贷款利率则上浮10%。

与此同时,南洋银行、中信银行、平安银行、浦发银行等已暂停房贷业务。

重庆

重庆已全面取消利率优惠。

10家重点银行中,仅重庆农商银行、中信银行、工商银行三家执行基准利率,其他全部执行上浮利率。其中,中国银行执行上浮5%,招商银行、交通银行、浦发银行上浮5%至10%,建设银行、农业银行、重庆银行上浮10%。

合肥

工行、招行、农行、中行、建行等14家银行首套房贷全部回归基准利率,光大银行上浮5%,中信银行、浦发银行停贷。

二套房方面,光大银行二套房利率执行上浮20%。

苏州

数据显示,经过调整工、农、中、建四大行等对新受理的首套(含首次)个人住房贷款,实行利率定价底线为1.05倍(含)基准利率,部分商业银行提高至1.1倍。

二套房方面,部分银行达到了基准利率的1.15倍。

武汉

多家银行首套房贷款利率已至少上浮10%,二套房利率最高已上浮25%。

与此同时,房贷放款时间也大幅延长。

有分析人士称,随着流动性收缩,银行负债成本上升,资产收益下行导致银行的收入及利润承压,再加上信贷额度的限制,银行逐步减弱房贷折扣、提高房贷利率成为必然选择,预计未来几个月,房贷利率仍然会保持上行趋势。

以上内容整理自经济参考报

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