2018重庆楼市“乘胜追击”?四大趋势领衔置业新风向

回顾2017年，整个重庆去库存效果明显，楼市表现突出，量价均创历史新高，更有十宗地块楼面价过万，且多数出自北区，以礼嘉、大竹林与悦来最甚，土拍市场一度达到“白热化”。而在2018年开局之时，照母山地块便以8亿总价被拍下，楼面价达到了11393/平方米之高！大有延续2017年重庆火热楼市的趋势，也为2018年的房市奠定了基础。

根据重庆商业地产网对重庆2018年房地产市场的预判，土地市场将放缓推地速度，但优质、潜力地块依旧备受追捧。那么，2018年应当如何进行置业选择？在此之前，先看看房产市场发展的几大趋势。

重庆土地进入万元时代，改善置业正当时

土地是商品房市场的先行指标，会在很大程度上影响未来商品房市场的趋势。现今的重庆主城区房市，已经迈入了“万元”时代的大门槛；与此同时，阿里巴巴与腾讯也落户重庆谋商业布局，其背后无外乎是对重庆未来发展机会考量。所以，在重庆城市价值全面上涨及万元级的产品入市之前，便是购房的优质时机。

成熟配套渐成标配，品质大盘认可度更高

如今，重庆城市发展上了一个新台阶，各方面配套自然蓬勃兴起。配套的数量、成熟程度，往往起着住宅舒适的决定因素，少配套的社区，将会大大降低生活的幸福感。一般而言，品质大盘在规模和资本上，有更强的实力营造成熟社区，配套完善度也相对较高。

城市人居回归本质，自然舒适住宅备受青睐

如今，重庆的高净值人群正以几何级增长，他们的高追求也使得整个房产市场“更新换代”。现在，拥有绿色健康的生活环境和时尚便捷的楼盘项目，备受置业者关注，这也反映出住宅逐渐回归居家本质。所以，选择具备优势自然资源的住宅项目尤为重要，公园、江景、山景等都是选择房产的重要指标。

地段为王，前瞻城市区域价值脉络

地段不仅承载着住宅的升值空间，同时也代表了便捷程度与城市核心发展方向。20年前，新牌坊附近还只是一片阡陌沉寂的农田；20年后，凭借其发达的交通路网，以及政策等方面的红利，新牌坊已然发展成为一座高档宜居社区齐聚之城。

九曲河升值潜力巨大，江山樾成熟生活“整装待发”

在重庆向北的路途中，九曲河如同繁华城市中“隐者”，入则静谧，出则繁华。江山樾作为排名前列个进驻九曲河板块的项目，成为九曲河价值的发现者和开拓者，成功抓住了入主板块的较佳时期。且拿地成本与板块上其他楼盘相比较低，再加上政府限价，使得江山樾的高层卖价比如今九曲河的地价还低。

作为九曲河排名前列大盘，江山樾配套完善，自带约7万方商业街区，同时坐拥三纵四横一轨立体交通路网。其中项目距轻轨6号线九曲河站的直线距离仅约700米，通达全城。大城生活已然起航。

                                                                           九曲河湿地公园实景图

根据规划，九曲河早已划定高端低密住宅区，版块内多为别墅、洋房等高端低密业态。同时江山樾周边三大公园环绕，各项生态自然指标与宜居指数居于主城前列。

江山樾位于礼嘉商圈、金州商圈和大竹林商圈几何中心位置，出门即可购物，将大大便利生活。加之礼嘉天街、金州商圈动工，阿里巴巴落户照母山，未来江山樾的住宅价值被进一步提升，成为不可多得的城市人居高地。

江山樾聚焦城市未来价值，成熟生活触手可及。据悉，江山樾·园来正载誉加推，建面140-179 ，总价260-350万，五房五院全新叠墅，恭迎品鉴！

九曲河排名前列高层公园13栋，81-113㎡环幕华宅即将荣耀新推，敬请期待！