你的房产证要作废了?换新证将冲击房价?
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2015年3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施。不动产权证书将给你我的生活带来怎样的影响?
首先买房办手续更加便捷。普通百姓买房将不必再多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。
其次费用也跟着降低。按现有收费标准，以后有房的只收房产证费用，免土地登记费;无房的交土地登记费。而且查询档案免费;相关国有土地、房屋登记费和工本费执行原有的减免政策。
再者，“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。特别要说明新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。一方面，它能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期，需要续期的，方便权利人及时续期，依法保护合法权利;另一方面，便于在转让或抵押等交易活动中依法保障权益。
也就是说，新证的颁发从法律意义上进一步保障了购房者的权益。不动产作为私有财产将得到充分的保障，在交易方面有了更为清晰的标准。那么，不动产权证书对重庆房价会产生冲击吗？
在过去的一年里面，重庆房价稳中有升，并未出现暴涨暴跌格局，且成交量较为平稳。事实上，房地产市场亦属于商品市场，价格上受供需关系影响较大。在供需关系失衡，供大于求的情况下，价格自然较低也是较为理想的入手时刻。下面，就一起来看看重庆市面上都有哪些品质高、价格相对便宜的楼盘吧。
金科天宸在售小洋楼，11层高的小洋楼套内68平交1万抵6万，单价7400-7800元/平；套内92平交1.5万抵8万，单价7500-7900元/平。
7+1的洋房交2万抵8万，1楼2楼为底跃，面积朝北的119平，朝南的121平，实得160-170平，花园面积30平左右，总价约为128万；3-7楼为平层，面积104-118平，总价90-100万，单价8000-10000元/平；8楼平层带屋顶花园，面积104平，总价约110万。
别墅叠拼约140平，总价148万--168万；联排约209平，总价170万起；大别院面积约290平，总价270万起。
金科天宸 咨询电话：400-819-3101
中铁北美时光在售洋房平层面积为97-116平米，总价售价60万/套起，94万/套止。119-130平米跃层房源，总价售价区间为94-130万/套。同时D11#楼主推中，主推户型为套内109平E户型，套内均价7800元/平方；项目临近中铁南坪实验幼儿园，珊瑚中铁小学，二者已招生四年。 支持公积金贷款，所有楼栋均为现房。
中铁北美时光 咨询电话：400-890-9902
紫御江山在售情况：
一期紫峰，套内面积约106-120㎡，特惠单价10000元/㎡；
二期御湾、三期熙岸高层超高层，套内面积约90-110㎡，套内均价13500-20000元/㎡；
紫御公馆，套内面积约100-120㎡，套内均价14000元/㎡。套内面积约145-185㎡，套内均价14000-21000元/㎡；
新品套内面积约113㎡，两江汇三房系列预约登记中。
紫御江山位居江北嘴核心区，毗邻IFS国金中心，占地约325亩，建筑面积约100万㎡，共分四期规划建筑，滨江高层、江岸洋房、旗舰商业等高端物业三箭齐发。揽两江交汇江景资源；临近江北嘴实验学校；商业配套资源宜居宜商。
紫御江山 咨询电话：400-890-9929
协信星澜汇三期3号楼现已开盘，建面约72-91平米，建面均价约5500元/㎡。团购交1.5万抵4万，具体优惠依户型而不同。另协信星澜汇院馆商铺在售，建面户型60-100㎡，建面均价19000元/㎡。
保利林语溪建面33-47㎡小户5800元/㎡起，总价20万起；小户公寓轻松购，投资自住两相宜。保利林语溪另在售套内60-90㎡学府大道轻轨洋房总价50万-87万。优惠：团购交1万享受95折优惠，一次性97折，按揭99折。 保利林语溪位于重庆渝南大道9号（铠恩国际轻轨站旁），出门即达轻轨3号线停靠站点。
保利林语溪 咨询电话：400-819-2627
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