买房千万不要跌入这五大误区,不看会后悔!

对一个刚需购房者来说，也许一辈子就只买一套房，为了它精力憔悴地研究楼市，但也未必能“快、狠、准”地下手，一不小心就会跌进买房误区。买房前，有些事情你可能不在意，但真的买了后，就会发现很多问题，所以一定要当心下面这些买房误区。

一、 买房只考虑首付

很多人以为买房交个首付就完事了，甚至还有一些人，为了少交一些贷款利息，选择较短的贷款年限，无形之中加大了自己的还贷压力。其实呢，在交房的时候，还需要缴纳3-5万的各种税费。如果是毛坯房，交房后还面临装修的问题，这也是一笔不小的开支。因此，在买房的时候，要综合考虑首付、装修、月供等各个方面的问题，根据经济能力买适合自己的房子，千万别把全部的钱都砸在首付上了。

二、 误信广告语

很多人获取房源信息的渠道都是来自广告信息，但是殊不知那些看上去很美好的广告语其实都是楼盘开发商雇人写的“美好愿景”，这个愿景的真实度多少，还是要靠购房者的火眼金睛去辨别，不能盲听、盲信。所以买房一定要自己去亲自了解过，不可盲目相信广告。

三、 只买便宜不买贵

一些购房者在买房时往往贪图便宜选择价格相对较低的楼盘，但是所有的东西贵自然有贵的道理，且不说便宜的房子可能存在的一些缺陷，从市场规律来说：便宜的可能会越来越便宜，而贵的可能会越来越贵。所以在购房之前，如果资金允许，较好还是考虑繁华地段或者政府未来规划的地段，这样无论是增值还是转手都有利无害。

四、 不重视物业

大部分人在购房时会更关注地段、户型、楼层以及是否是学区房等问题，而往往会忽视物业这一块。物业的重要性，在你买房入住之后就能体现出来，一个好的物业管理，不仅能让你居住的更加安全，而且还会省去很多麻烦，提高居住的舒适度和满意度。

五、 眼光不够长远

很多人一遇到通货膨胀就担心，怕买的房子日后会不值钱，但其实根本没必要。买房本来就是一种投资，势必会存在一定的风险。但只要前期做足功课，清楚其规划，就不用忧心，有那个功夫还不如好好思考如何才能把风险最小化，把房子价值化，这是所有购房者都需要静下心来学习的。