【土拍预告】悦来出让一宗二类居住用地 石桥铺新增一宗商业地块

房掌柜重庆 2017-11-22 14:51:00
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【土拍预告】悦来出让一宗二类居住用地 石桥铺新增一宗商业地块

11月21日,根据国有建设用地使用权公开出让公告,重庆市国土资源和房屋管理局决定,供应一宗商业商务国有建设用地使用权,一宗二类居住国有建设用地使用权。其中,商业商务类用地位于九龙坡区石桥铺商圈核心区域,起始楼面价4443元/㎡,商业体量4.3044万㎡;二类居住用地位于两江新区悦来生态城,起始楼面价8485元/㎡,容积率1.1;公告时间为2017年11月21日12:00-12月11日12:00。

图片来自重庆锐理数据机构

根据公告显示,九龙坡区大杨石组团H分区H10-2/02号宗地为商业用地、商务用地,地块面积7174㎡,可开发建设体量4.3044万㎡,容积率6,起始楼面价4443元/㎡,起始总价19126万元。

该宗地位于九龙坡区石桥铺商圈核心区域,地块周边有江厦星光汇、金辉优步大道、鹏润悦秀城等楼盘项目。地块临近石杨路,距离轨道1号线石桥铺站仅600米距离,距离在建的轨道环线陈家坪站仅800米距离,同时距离石桥铺立交桥仅300米距离,交通十分方便。目前,地块所在的石桥铺商圈正在全面的升级扩容,商业氛围十分浓厚。

图片来自重庆锐理数据机构

另一宗两江新区悦来组团C分区C53/05号宗地为二类居住用地,地块面积19222.2㎡,可开发建设体量2.1144万㎡,容积率仅1.1,起始楼面价8485元/㎡,起始总价17942万元。

该宗地位于两江新区悦来生态城,容积率仅1.1,还可近享一线嘉陵江江景资源,与融创碧桂园望江府相邻,适合打造高端改善型项目,地块所在的悦来生态城城市规划定位高,有一定发展前景。目前,地块周边还有北京城建龙樾生态城、嘉悦江庭、棕榈泉悦江国际等社区。

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