豪宅市场门槛攀升,御璟湖山缘何领军大平层时代?

大平层产品市场呼声持续走高，成为豪宅的“主力军”之一。诚然，大平层真正红不过短短几年时间，但其认知之广泛，扩张之迅速皆是高端产品中少有的。既然如此，大平层凭什么备受城市高净值人群的青睐？

基因使然，大平层对豪宅的理解更胜一筹，在城心资源的占有上有一套自己的标准，而这恰恰是传统豪宅所不能比拟的。

豪宅的定义标准：对中心资源的优质占有

不难发现，能被市场定义为豪宅的产品，必定享有城市资源的较佳使用权。例如：以远郊别墅为首的传统豪宅，在自然资源的占有上堪称排名前列。

相反，于大平层而言，中心资源才是成就其稀缺与不可复制的首要原因，商圈与地段是决定其价值的重要参考标准。

大平层对地段与配套的要求极高，以伦敦·海德公园1号，纽约·中央公园西15，东京·the house，香港·汤臣一品等为代表的高级大平层豪宅，无一例外，皆处在市区最昂贵的位置，享受着先进配套，用寸土寸金来形容毫不为过。

重庆大平层变迁史，北区占先进机

从棕榈泉国际花园、重庆天地、玖玺台再到华宇旭辉·御璟湖山，重庆大平层从萌芽到爆发，历经十多年时间。从认定成熟商圈，到扎堆新兴商圈，主城大平层市场顺着向北发展东风一路往北走，华宇旭辉·御璟湖山商圈大平层以优质的中心资源条件脱颖而出。

北区的中心：礼嘉一环

礼嘉作为北区新晋“网红”板块，地理位置优势足够明显，两江新区的几何中心，主城最炙手可热的10大热点区域，均处于礼嘉10-20分钟车程圈内，可以说是未来重庆新中心的“种子级选手”。

而华宇旭辉·御璟湖山商圈大平层占据礼嘉一环的黄金地段，处于与北区其他板块交流的要冲地带，由土地升值带来的溢价，将助推其成为城市地标性居住区。

商圈的中心：三大商业黄金十字中轴

作为市五大新兴商圈之一的礼嘉，享有主城少见的滨水商业体。由天街、市政商业、太古里综合商业体形成的约310万方低密滨水商业对礼嘉一环呈四面围合之势。

华宇旭辉·御璟湖山商圈大平层所处的地理位置——三大商业黄金十字中轴，赋予其优质的商业资源优势，无论是居住价值还是投资价值均得到极大的加分。

大平层的“中心论”，正是建立在对城市资源极大程度的占有的稀缺之上，而这恰好也是华宇旭辉·御璟湖山商圈大平层的“豪宅观”。

【华宇&旭辉 御璟湖山】

建面约146-235㎡【叠院别墅】五房六院/约11米大面宽/约57㎡大露台

建面约144㎡【商圈大平层】灵越五房/超宽间距/独梯入户