石桥铺商圈十倍扩容 5项目入驻中心地带

石桥铺的过去

石桥铺是一个有历史的地方,1786年乾隆帝下诏设石桥铺。作为串联渝西的商贸重镇，石桥铺正式登上历史舞台。可见石桥铺的地理位置，是相当优越的。在畜力交通时期，石桥铺离重庆城只有半天时间，因而石桥铺就成了进出城商人歇脚的地方，同时也将它作为物资集散地，商业也逐渐繁荣起来。

1958年，刘伯承看中石桥铺优越的城市地位，建立了渝州宾馆，就是老一辈人口中的渝中宾馆。早期的接待，基本都集中在渝州宾馆。

除了渝中宾馆外，还建立了钟表厂和重庆啤酒厂。当时在这个地方上班的工人，都是要被羡慕死的。

改革开放以后，石桥铺的发展完全可以用日新月异来形容，低矮的房屋变成了高楼大厦，狭窄的公路被规划成了链接渝中、杨家坪、沙坪坝等地的城市主干道。

1998年，重庆真正意义的电脑城——渝州电脑城在石桥铺拔地而起，随后赛博数码广场、泰兴电脑城、百腾数码广场、百脑汇等数码大厦争先恐后加入电脑城扩容队伍。组成了红极一时的西部数码之城。这里曾经是重庆人配电脑的必去之地，一度有“重庆中关村”之称。2006年-2010年，当时的石桥铺正处于鼎盛时期，赛博、泰兴比邻而居。几大数码卖场每天都是人满为患，商家忙得都来不及招呼客人。买电脑，就会来石桥铺；只要有产品，就能赚钱。2010年，石桥铺商圈占据了重庆IT数码业务的85%，销售额高达87亿元。

石桥铺的现在

随着解放碑、观音桥以和沙坪坝电脑城的崛起及近年来网购的兴起，石桥铺电脑城的优势荡然无存，加之各商家唯利是图，以次充好，翻新水货等充斥石桥铺市场，降低了消费者的购物信心，西部数码城的光环逐渐褪去。2010年4月23日零时19分，重庆赛博数码广场裙楼意外发生火灾。一夜成灰，带走重庆“中关村”最后的荣光。2011年开始，石桥铺的数码卖场内部分商户的销售额已不足鼎盛时期的1/3，许多小商户被迫改行。

与白天日渐没落的数码交易市场相比，一个黑夜集市悄然诞生，似乎彰显着石桥铺商圈转型的强烈需求。从佰腾数码广场的正面一直延升到陈家坪汽车站，每到夜幕降临，便有许多摆地摊的小贩在此聚集，而他们售卖的并不是数码小物件，而是衣服鞋子包包甚至是皮带打火机之类的生活用品，他们看中的，也正是石桥铺优越的地理位置及人流量。

石桥铺中心地带陈旧的规划建设，已不能满足发展需求，例如陈家坪汽车站成为了石桥铺交通拥堵的主要因素。现在的石桥铺停车难、小摊贩盛行、环境脏乱差……

石桥铺的未来

2014年，石桥铺商圈发展规划标明：石桥铺将从旧城改造、商圈变革、路网完善等方面进行变革，再造一个前沿科技、时尚潮流的智慧商圈，未来的石桥铺商圈，面积将达143.31公顷，大约相当于现在石桥铺商圈的10倍大小。事实上，在扩容规划出来之前，石桥铺就已经从外围开始布局，石桥铺周边早期已经修建了大量住宅配套，如华宇老街印象、华宇名都等。近年来，周边住宅配套更是扩展到了白马凼和陈家坪地带，如白马凼的华宇时代星都，陈家坪的春风与湖等。

在周边住宅大量成型的背景下，石桥铺的中心地带也面临转型需求。石桥铺商圈管委会通过功能优化，补充休闲、游憩、体验、文化功能，在这里规划了一个可购、可吃、可娱、可游、可健、可居的RBD（旅游商业区）。啤酒厂和陈家坪汽车站的拆迁，拉开了石桥铺转型序幕。未来几年，石桥铺中心将呈现5个各具特色的综合体项目。

江厦星光汇——啤酒厂原址，集购物中心、写字楼、公寓、住宅、商业街区一体

【项目动态】江厦星光汇住宅5号楼12月11日已开盘，跃层户型设计，套内区间为61.23-68.53㎡，折后套内单价11000-13000元/平，2017年11月底接房，5号楼4梯20户，总高27层，其中1楼为大堂。

鹏润悦秀城——啤酒厂原址，集花样休闲MALL、LOFT于一体，涵盖餐饮、休闲、娱乐、文创、购物等商业形态

【项目动态】鹏润悦秀城临时接待中心已开放，项目目前已经动工，预计2017年中旬面市，将推出约10-200平商铺，具体开盘时间待定。

汇祥荟广场——陈家坪汽车站旁轻轨上的物业，集公交枢纽、购物公园、商务办公、空中商铺、时尚公寓、精品酒店为一体

【项目动态】汇祥荟广场公寓预计2016年12月下旬开盘销售，具体时间未定。公寓建筑面积26平米，5.1米层高。汇祥荟广场整体由南北塔楼与商业裙楼共同组成，集合约31000㎡休闲购物中心、约32000㎡5.1米层高的LOFT公寓、约12000㎡城市枢纽站、约35000㎡车库等一体。

龙湖新壹城——科园四路集风情商业街、商务写字楼、SOHO公寓、5.1米层高小跃层公寓等一体

【项目动态】建面27-54㎡5.1米层高公寓小户，8.8折收官发售，惠后建面单价约11100元/㎡，总价28万-56万/套。另在售建面50-100㎡临街商铺，建面均价约25000元/㎡。

金辉优步大道——石桥铺立交旁6米跃层舒适高层住宅

【项目动态】金辉优步大道营销中心2016年12月24日开放。预计2017年1月推出高层2号楼，2号楼套内58-79平跃层，层高6米，共32层，4梯14户。另1月底将推出18-80平商铺。

2020年，石桥铺商圈将基本建成智慧中心，成为轨道环线生活圈多功能、智慧型、复合型区域。也就是说，石桥铺未来的所面临的机遇优于其他新区的建设。无论从交通或者是配套来说，石桥铺所拥有的优势，是其他新区所无法比拟的。