老龄化时代将至 前半生你养铺 后半生铺养你

人口老龄化是当今世界人口发展的趋势，这种人口年龄结构的变化正在广泛而深刻地影响着人类社会生活的各个方面，已经成为世界各国关注的重大人口问题。

中国是世界上较大的发展中国家，也是世界上老年人口最多、增长较快的国家。

国家卫生健康委员会党组成员、全国老龄办常务副主任王建军表示，预计到2025年，我国60岁及以上老年人口数将达到3亿，占总人口的五分之一；到2033年将突破4亿，占总人口的四分之一左右；而到2050年前后将达到4.87亿，占总人口的34.9%。

简而言之，就是在30年后的中国，差不多三个人里就有一个老人。

与人口老龄化一起出现的问题还有老人的养老问题，养老问题并不是单一的社会养老体系的问题，与中国现阶段的国情也有紧密关系，我们在享受社会不断发展的带来的养老福利时也应该为自己做打算，准备一份稳定的养老保障！

以房养老VS以铺养老

老年人随着年龄的增长身体机能的降低，对于配套生活要求愈来愈高，医疗支出也愈来愈大，所以拥有一个较高且稳定的收入来源非常重要。

就目前重庆楼市的市场大环境而言，拥有一套住宅后再投资一套中等的住房，怎么也要100万左右，而且在重庆第二套住房首付是5成，还不如首付5成去按揭一套等价位的商铺，因为投资住房，升值特别没有商铺快。

更何况住房买到手，还要装修，租出去的话，每平米的月租也就20元左右。而商铺呢？市中心不谈，就说其他区，万盛的财富广场、九众·盛城国际每平米月租已经达到40元左右了，像国能好吃街这样的商业街铺，租金还不止这个数。

不比不知道，一比吓一跳，“以铺养老”的优势显而易见。事实上，在多数人跟风抢住宅的情况下，少数眼光独到的人已经在抢商铺了。

近年来，商铺个人购买投资持续升温，手持商铺物业，坐等丰厚回报，何愁养老？当然，投资商铺也是最考就眼光的事情，买得好，一铺养三代；买不好，三代养一铺。这也是多数人不敢投商铺的原因，利润与风险历来是对等的。

那商铺应该怎样买呢？表面上看重地段，透过现象看本质其实是注重人流量。

老城区不缺人流量，但普通投资者投不起。在新区投资商铺相对于老城区投入稍少，而且更有发展潜力，但是一定要看规划，看产业，看发展的空间有多大，较好是摸得着看得见的，最迟不超过五年就能兴旺起来的那种。

像国能好吃街这种身处万盛经开区的排名前列城市综合体，周边又有完善丰富的娱乐、购物、商业体系满足了各个不同消费层次、不同年龄层次的客群的不同需求。

且周边有高品质的成熟社区，还有便利发达的交通系统的商铺，不仅能保证人流量，还能保证客流的品质。

时代在改变，商机更是瞬息万变，投资客更要以万变应万变。虽然在中国日益严峻的养老问题面前，这并不是少有的选择，但也是一种让老年生活更加美好的途径，愿曾经为中国发展尽了一份力的老一辈们拥有幸福安康的晚年。

「国能好吃街」

建面约15-99㎡带租约纯餐饮街铺

抢占旺铺，最后机会！

VIP热线：400-032-4608转204660

重庆市·万盛区·子如广场旁