入选2018年重庆市级重点项目,旭辉城项目投资价值日益突显

重庆建设内陆开放新高地，城市区域发展成为关注重点，近日巴南多项工程入选2018年重庆市级重点项目，将全方面提速巴南，打造南区资产蓝海。

在重庆加快建设内陆开放新高地的步伐中，为加速城市区域的发展，日前重庆市人民政府办公厅发布《关于做好2018年市级重点项目实施有关工作的通知》，首度公布2018年市级重点项目清单。其中，年度建设项目697个，总投资2万亿元，年度计划投资4000亿元；前期准备项目168项，估算总投资7300亿元。其中巴南有不少工程在列，涵盖了各方面发展要素，不难看出政府政策上的提速决心。

巴南交通提速，区域发展更进一步

一直以来，巴南的交通都是发展之重，鱼洞长江大桥建成通车、渝南分流道正式通车、轨道3号线驶入巴南、佛耳岩码头开建……巴南成为主城最畅通的城区之一。然而，巴南并没有止于此，而是不断加快城市交通设施建设。

近日公布的重庆铁路枢纽东环线、轨道交通延长线跳磴至江津线工程、龙洲湾隧道、白居寺长江大桥、南环立交改造工程、巴南区纵一路、渝南分流道拓宽改造（大石路立交至兰花路口）、龙洲湾B区市政道路二期工程等围绕巴南交通提速的工程进入2018年市重点项目在交通上的大力发展势必让巴南人口、产业、投资价值再上一层楼。

交通便捷催化产业升级，区域人口爆发在即

交通便捷，催化产业发展。这几年，巴南已引入南彭贸易物流基地、京东、顺丰等电商物流、普洛斯、华南城等20个项目入驻，签约投资380亿元，成为西南较大公路物流基地，中国智谷（重庆）、重邮讯飞人工智能学院也在巴南正式揭牌，还在打造全市较大生物医药聚集地。

本次重点项目公布，重庆关西涂料有限公司迁址及扩建项目、重庆参天科瑞制药有限公司眼用制剂项目、艾斯勒克斯项目原料药工厂、智睿生物产业园研发及孵化中心、艾斯勒克斯项目制剂工厂等入选。这些产业升级，意味着会有更多的新兴项目入驻，将给这个区域带来新鲜血液，极大促进经济腾飞。同时也意味着这个区域的人口会越来越多，换句话说，消费需求也会不断增加。

投资蓝海龙洲湾商圈惠利深，旭辉城成为区域发展价值地

区域的高速发展，优质资源聚集在核心商圈。作为巴南核心的龙洲湾，不仅是南区门户口岸，更是投资蓝海，在不断发展中惠利颇深，现在的龙洲湾3号线直达，到南坪10分钟左右，拥有全城较大的换乘枢纽，万达广场、海洋公园、旭辉乐活城等组成超百万房的商业矩阵，变革让人口不断迁入，龙洲湾吸引着本区域人口和跨区人口的聚集。

旭辉城作为商圈核心里的价值聚焦点，推出的住宅和公寓都得到了非常高的市场认可度，随着小区内入驻人口不断攀升、和周围万达、中交等围合小区进入交房入住期，以旭辉城为核心的人口爆发已经在庞大的消费需求中体现，让商业投资成为了热点，而且龙洲湾区域发展的速度远远大于本区域商品房价格的涨幅，说明仍处于投资低洼，价格倒挂，正式投资好时期。

旭辉城近期推出开业中临街社区活铺，依靠本社区3万自住人口在内，周围超过13万规划常住人口的消费力为基础，不断的品牌商家入驻开业，让投资者看到逐渐沸腾的商业氛围，旭辉城的活铺让投资者不用自己找租，减少商铺空窗期的损失，也为想自己经营的买铺者提前经营人流量和消费力，面临区域高速发展的风口，这种商铺直面人口爆发的优势，将直接体现区域发展红利。

本次巴南入围的项目还有很多，涉及交通、产业、市政等各个方面，将全面提速巴南发展，旭辉城商圈核心的价值属性，南重庆蓝海资产优势，进一步显现。

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