照母山地块调规了!

1月22日，重庆市规划局公众信息网挂出了“大竹林G分区G8/03等地块、李家沱鱼洞组团D10-1-1/04等地块的控制性详细规划修改方案”，拟在1月23日-2月21日对修改方案进行公示。

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其中“大竹林G分区G8/03等地块“位于照母山森林公园旁，紧邻金州大道，地块附近项目东原湖山樾、东原星樾、康田蔚蓝海。据公示方案显示，拟对其进行三方面调整：

1、道路调整。根据道路和立交设计十方案,局部调整道路线型及标高；将G-1-5/04地块内部规划道路作为远期预控；取消G8-1/04和G8-2/04地块间规划道路。

2、用地调整。根据道路调整方案,相应调整G1-1-1/04等18个地块用地边界和用地面积；将G7-1/04地块(商业商务用地)容积率由4.0调整为3.5；:将G8-1/04地块(二类居住用地)西北角0.32公顷用地调整为公园绿地(地块编号为G8-2/05)；剩余用地与原G8-2/04地块(商业商务用地)合并，并后地块编号为G8-1/05，用地性质为二类居住用地，用地面积约6.38公顷,容积率为1.5。

3、配套设施调整。在G7-1/04地块集中布局社区综合服务中心，包括社区服务站、警务室、菜店、日间照料中心、卫生服务站、文化活动室、多功能运动场，同时配置邮政支局及公厕各一处，并将G8-1/04地块开闭所调整到G7-1/04地块；在G8-1/04地块增设6班幼儿园一处；将68-1/04地块公厕调整至G8-2/05地块。

地块区位图

地块修改前后对比图

修改前后指标一览表

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“李家沱鱼洞组团D10-1-1/04等地块”位于新南湖版块，附近有万科金域学府、保利观塘、蓝光林肯公园等项目，其主要以下几方面进行调整：

1、将D10-1-1/04地块由商住混合用地调整为居住用地。

2、结合用地权属,一是将D10-1-3/04地块拆分为D10-1-3/05、D10-1-4/05、D10-1-5/05三个地块；二是细化D10-5-3/05地块边界。

3、D10-1-1/05、D10-1-4/05、D10-1-5/05地块总计容建筑规模不超2106429㎡，其中商业计容建筑规模不超过171987㎡，居住计容建筑规模不超过193444.2㎡。

地块区位图

地块修改前后对比图

修改前后指标一览表