购房核心区域最好不要等待

天狼说地产 2017-08-03 01:50:00
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目前而言由于一线城市房价比较高,部分购房者退而其次选择一些二线或者二线以外的城市,今天有购房者问小编,他说他准备核心地段的位置,也就是说1环以内,那么现在可以入手吗?对于这个问题而言,小编认为如果有实力而且又选择核心区域,那么在这个情况下最好不要选择等待,具体的我们从这三个方面来看。

目前而言由于一线城市房价比较高,部分购房者退而其次选择一些二线或者二线以外的城市,今天有购房者问小编,他说他准备核心地段的位置,也就是说1环以内,那么现在可以入手吗?对于这个问题而言,小编认为如果有实力而且又选择核心区域,那么在这个情况下最好不要选择等待,具体的我们从这三个方面来看:

第一,目前而言我们居住方式是往里走,而不是往外走,比如说国外,国外购房者的是往外面走,也就是郊区买房,但是我们不是啊,那么在这个情况下就有一个问题,任何一个城市核心位置面积是有限的,装不下这么多人的,在这个情况下房子的价格是不可能回到白菜价格的,之前小编就说过了,未来房子价格分化会非常的明显,主要原因在于人口,这点从北上广深价格很高就可以明显的看出,不管是资源也好,还是其他方面也好,最重要一个点是人,这才本质,人都没有,拿来的资源。

第二,任何一个商品也好,包括房子也好,都有一个高端消费市场,这是毫无疑问的,那么在这个情况下高端市场特性就决定了不是大多数人都可以买得起的,好比目前的我们豪车,换成房子的话那就是城市核心地段,也就是说一环以内,北上广深是3环以内,在这个情况下由于你选择位置决定了你不可能长久的等待,这些位置可以说你不买,人家就要买,这不是重点,重点是这些城市这些地段本身房子数量就是有限的,因此在这个情况下小编认为最好不要等待。

第三,当然这些区域抗跌性是比较强的,甚至有些城市还有业主跳价的情况发生,这主要原因还是因为地段,而且位置原因又决定了目前这些区域可以说基本是二手房为主的一个市场,那么价格基本可以说业主说了算,这不是重点,重点是你选择的这个地段决定了买方是无法处于强势地位的,很简单因为人口的原因,当然从目前的整体情况来看,未来房子上升的这个力度确实比较小,但这不是说就不涨了

因此,小编认为如果你有非核心地段不买的这个心态,那小编建议还是早点买吧,不要等,除非你可以跑赢涨幅力度,最后小编想说的是由于你选择的位置比较特殊,因此最好选择房龄比较小的。

以上文章为本人原创,特此声明

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