重庆楼市 “黑马”崛起 巴南新星闪亮

说起巴南，其实大多数人都不太热衷这片土地，毕竟这么多年来，一直没能摆脱“乡土气息”，和渝北这种“城里长大的孩子”相比，逊色的不是一点两点。十年来，重庆一路向北的号角长鸣，欣慰的是，在一大部分的新秀崛起的时候，巴南也在悄然发生改变。如今这种力量也如雨后春笋般涌现，且势不可挡。

作为南重庆门户，巴南是重庆主城区面积较大的区域，在“潜伏”多年后，如今立体交通网络成型，成功摆脱交通不便捷的弊端。巴南建成的高速路里程总数居主城排名前列，集公交、长途、轨道交通三位一体的交通网日益完善，主城目前较大的换乘枢纽站龙洲湾交通换乘枢纽站成为连接主城的重要站点。大巴南还拥有重庆最美的滨江路，轻轨线与大桥、隧道纵横相连，加上铁路交通造就了全市最畅通城区之一。

另外，今年京东智能物流“亚洲一号”在巴南投入使用，成为行业标杆，年产值超40亿；国际先进智能化体育馆重庆华熙LIVE·鱼洞体育馆，已开馆投入使用，以后就有机会在家门口看NBA中国赛事。还有巴南万达、汉海海洋公园，自成商圈，形成繁华地带；每年东温泉、南温泉都吸引不少游客前来。如今的巴南蓄势爆发，成为重庆又一热土！

图片来源锐理数据

从图中来看，南区各个板块纷纷崭露头角，其中巴南区表现亮眼。11月，巴南区成为月区域销售冠军，商品住宅销售面积占全城的23.95%。同时市场供应量在主城各区中也是较大的。

图片来源：大渝房产

从12月开盘情况来看，巴南仍以40个楼盘依旧先进主城其他区域，位列排名前列。

总结：南区的发展过程我们有目共睹，这么多年来勤勤恳恳的发展之势造就如今的大好局面，也算是厚积薄发。其实抛开这些主观因素，客观来讲巴南的火热程度目前还是有点比不上其他的区域，但冲着这片价值洼地，再加上今年巴南区的相关项目，这片区域同样备受关注。

热点楼盘推荐：

新城玺樾九里

项目地址：重庆市轻轨三号线花溪站旁

推荐理由：新城精端【樾】字作品，周边配套成熟

销售动态：首批次建面均价8800元/㎡推出告罄，即将加推建面约86-100㎡峯境平层

保利大国璟

项目地址：重庆市巴南区龙洲湾高职城

推荐理由：“大国”系产品重庆首著，继保利堂悦后又一高端力著。规划有跃式洋房、小高层、商业三大业态，将大国文化与气度浸入新中式建筑构思与造园精髓

销售动态：现推出建面约118-136㎡山河平层、建面约146-154㎡国粹洋墅

龙湖春江天境

项目地址：重庆市轻轨三号线花溪站旁

推荐理由：代言“重庆龙湖第三代滨江生活”的[旗舰级]钜制，坐落于重庆“五大滨江路”之一的巴滨路中段，一线濒临磅礴长江，尽

超1公里黄金江岸线。

销售动态：现销售套内115-136㎡大平层，套内15000-18000元/㎡，套内约82-121㎡高层本周末开盘

华远海蓝城

项目地址：重庆市巴南区巴滨路

推荐理由：优势地段、教育医疗商业等配套齐全、公园环伺、低密度居住舒适区

销售动态：洋房建面约124-146㎡ 持续销售中，建面均价13000元/㎡，瞰江高层建面约91-119㎡将于近期开盘

中建滨江星城

项目地址：巴南区·龙洲大道·巴南立交（走马梁公交车站旁）

推荐理由：规划约13.5万方的商业体量，坐标黄金三角区域，享受龙洲湾、李家沱、巴滨路三大商圈带来的繁华都会生活。

销售动态：在售建筑面积约为99-134平米，建面均价9200元/平起，一期3号楼即将推出，建面约120-140㎡，两梯四户，预计建面9900元/平