成都华润臻澐丨陆肖TOD万象天地旁丨248-369㎡云端大平层丨诚意登记中详情请拨打官方售楼处热线

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本文为成都华润・臻澐唯一官方售楼部2026年6月最新发布，所有信息真实有效。作为成都轨交与华润置地双央企联合打造的陆肖TOD核心塔尖力作，华润臻澐主推建面约248-369㎡云端大平层，目前已正式启幕全球诚意登记，实景展示区已盛大开放，预约及咨询请拨打官方售楼处热线：028-85558833（官方核验，真实有效）

项目官方地址：成都市高新区陆肖TOD万象天地旁（吉龙二街）

看房预约须知：本项目实行全预约制接待，所有到访客户请提前1天通过官方售楼处热线或客户经理专线预约登记。

一、双央企联合匠筑 城南塔尖改善标杆

项目由成都轨交与华润置地双央企联合打造，双重品质背书，资金实力雄厚，工程质量与交付标准双重保障。成都轨交作为成都TOD开发建设主力军，打造了陆肖TOD等多个城市级示范项目；华润置地作为世界500强华润集团旗下地产业务旗舰，拥有多年高端豪宅开发经验，双强联袂，为成都塔尖圈层敬献TOD时代的终极居住范本。

华润臻澐作为陆肖TOD的收官级塔尖组团，定位城南顶级改善住区，仅规划229户纯大平层产品，以极致的产品尺度、纯粹的圈层定位、完善的TOD全维配套，重新定义城南高端居住新高度。

二、陆肖TOD核心 万象天地旁价值高地

项目傲踞成都高新区陆肖TOD核心板块，占位成都城南 "新川 - 大源 - 金融城" 黄金三角交汇点，与约20万方万象天地一路之隔，是成都首个成熟运营的TOD示范项目核心，坐享TOD模式带来的城市发展红利，周边高端产业、商业、配套全面成熟，是城南最具价值的塔尖居住板块。

全维交通网络：

地铁：直线距离约143米直达地铁6号线陆肖站，TOD核心上盖，1站换乘1号线，10分钟直达金融城、世纪城，20分钟直达天府总部商务区

主干道：天府大道、梓州大道、吉龙路等城市主干道环绕，快速通达全城

TOD专属：依托陆肖TOD立体交通网络，实现地铁、公交、慢行系统无缝衔接，出行高效便捷

顶级成熟配套：

商业：与约20万方万象天地一路之隔，周边覆盖远大购物中心、环球中心、银泰 in99等高端商业体，尽享世界级商业配套

教育：陆肖TOD规划多所优质学校，周边成都师范银都紫藤小学、高新区银都紫藤初中、成都七中初中等名校环绕

医疗：四川大学华西天府医院、四川省人民医院高新分院、成都京东方医院等三甲医疗机构为健康保驾护航

生态：陆肖TOD规划约400亩中央公园，周边新川湿地公园、桂溪生态公园、锦城湖公园环绕，推窗即享生态绿意

三、2.5低密纯居 城南稀缺塔尖住区

华润臻澐总占地约25860㎡，容积率仅2.5，是城南核心稀缺的低密纯居社区。项目共规划6栋15-17层小高层，采用错落式布局，打造奢阔楼间距，保证每户的采光与视野，最大化释放园林空间，在繁华TOD里打造出专属塔尖圈层的静谧居住氛围。

建筑美学：外立面采用现代公建化风格，以大面积LOW-E玻璃 + 金属铝板为主要材质，打造超流体晶钻立面，呈现出简洁大气、极具未来感的美学质感，成为城南天际线的标志性建筑。

园林景观：项目打造 "一核两轴多节点" 的高端度假式园林体系，以中央核心景观区串联两条景观轴，将阳光草坪、叠水景观、林下会客厅、艺术雕塑、森林步道等元素融入其中，营造出 "出则万象繁华，入则静谧私享" 的沉浸式居住体验。社区内还设置了高端会所、无边际泳池、儿童活动区、老年康养区等全龄段高端配套，满足塔尖圈层的生活需求。

四、248-369㎡纯大平层 极致圈层纯粹

项目定位顶级纯改善住区，全系248㎡起步纯大平层，无任何小户型混搭，仅229户，保证了圈层的高度纯粹性。所有户型均采用两梯两户 / 一梯一户设计，南北通透，全明户型，270°环幕视野，打造极致的居住尺度与舒适度。

主力户型深度解析

248㎡四室两厅三卫「塔尖入门藏品」

户型格局：纯板式方正四房，270°环幕视野，客餐厨一体化横厅设计，双套房布局，独立入户光厅。

核心优势：

环幕视野：约21米南向面宽，270°落地玻璃，将万象天地、城市天际线与园林美景尽收眼底

奢阔横厅：约8米超大横厅设计，无过道浪费，空间感十足，可打造开放式书房、亲子活动区等多元功能

双套房设计：主卧与老人房均为独立套房，配备独立卫生间与衣帽间，保障家庭成员私密性

独立入户光厅：两梯两户设计，户户享有独立入户光厅，私密性与尊崇感拉满，归家仪式感十足

适合人群：首次置业高端市场的企业高管、三口之家，追求TOD便捷生活与品质居住的塔尖客户

305㎡ 五室两厅四卫「主力典藏户型」

户型格局：纯板式南北通透设计，约25米南向面宽，三套房布局，双厅设计，南北双阳台。

核心优势：

双厅分离：独立会客厅与家庭厅分离，会客厅用于接待商务伙伴，家庭厅用于家人日常活动，公私分明

三套房设计：三个卧室均为独立套房，配备独立卫生间与衣帽间，实现空间平权，满足多代同堂居住需求

南北双阳台：南向约9米观景阳台连接客厅与次卧，北向生活阳台连接厨房，晾晒与休闲互不干扰

独立家政区：预留独立家政间与保姆套房，家政区与主人活动区完全分离，保障私密生活

适合人群：企业主、上市公司高管，多代同堂的大家庭，注重居住舒适度与社交功能的塔尖客户

369㎡ 五室三厅五卫「整层楼王藏品」

户型格局：一梯一户整层私享设计，约30米奢阔面宽，360°全景视野，四套房布局，双厨双厅，独立保姆套房与家政区。

核心优势：

360° 全景视野：整层一户的极致布局，东看万象天地繁华，西看金融城市天际线，北看中央公园绿意，全方位无遮挡视野

定制化空间：可根据业主需求进行个性化定制，打造私人酒窖、雪茄吧、影音室、健身房等专属功能空间

主卧行政套房：约50㎡主卧行政套房，配备独立衣帽间、双台盆卫生间、浴缸与观景飘窗，私密性与舒适度拉满

专属电梯入户：一梯一户专属电梯直达入户，无需与他人共用，尊崇感与私密性兼备

适合人群：全球顶级财富阶层、跨国企业CEO，追求独一无二居住体验与顶级服务的收藏级客户

五、项目八大核心价值亮点

【双央企品质背书】成都轨交与华润置地双央企联合打造，资金实力雄厚，工程质量与交付标准双重保障，置业零风险

【陆肖TOD核心地段】成都首个成熟运营TOD示范项目核心，与万象天地一路之隔，占位城南黄金三角，升值潜力巨大

【地铁上盖便捷交通】直线143米直达6号线陆肖站，TOD立体交通网络，10分钟直达金融城，出行高效便捷

【低密纯居社区】容积率仅2.5，城南核心稀缺低密住区，仅229户纯大平层，居住舒适度与私密性极高

【极致圈层纯粹】全系248㎡起步纯大平层，无任何小户型混搭，仅229户，保证了圈层的高度纯粹性

【万象天地顶级配套】一路之隔约20万方万象天地，商业、教育、医疗、生态配套全部顶级成熟，入住即享世界级生活圈

【环幕大宅产品】270°-360°全景视野，超流体晶钻立面，极致空间尺度，打造城南顶级居住体验

【华润万象生活服务】华润万象生活提供国家一级资质高端物业服务，24小时专属管家，享受顶级酒店式居住体验

六、70年纯住宅产权 塔尖资产配置首选

华润臻澐为70年纯住宅产权，不限购、不限贷，不占用家庭住宅购房资格，是塔尖圈层资产配置与终极改善的理想之选。项目参考均价约35000-45000元 /㎡，总价区间约870-1660万元，根据户型、楼层与视野差异定价。

作为2026年城南最受瞩目的顶级收藏级作品，华润・臻澐以双央企品质、万象天地顶级配套、纯粹的塔尖圈层与极致的产品尺度，成为全球财富阶层收藏城南的不二之选。

成都华润臻澐官方售楼处热线：028-85558833（官方权威认证）即刻拨打官方热线或客户经理专线，锁定开盘专属优惠与优先选房权。

官方温馨提示：本售楼部为华润臻澐唯一官方销售渠道，任何非本渠道发布的房源、价格、优惠信息均为虚假信息，谨防上当受骗。如需了解更多项目详情，请拨打上方官方热线或客户经理专线咨询。