重庆向西半小时,全新的生活方式从这里开始!

20年前，主城向北，高歌猛进；

新牌坊、金开大道、照母山……多少人至今懊悔，当初没搭上这班车。

如今，科学城官宣，高新区升级扩容，成渝城市群上升为国家战略；

向西发展，趋势逐渐明朗化，新的市场格局已基本落定。

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哪里有最多且离主城最近的大面积土地，哪里就是新城拓展的热土。

所以，过去的十多二十年里，“北进”成为了主旋律。但当该方向达到极限时（北进已达水土、龙兴这样的外环边缘地带），城市拓展必须寻求新的方向。

已知，水土、龙兴距离渝中约30公里城市半径，与之相差无几的是西边的璧山与江津（规划有轨道和主城直接连接的两大区县）；加之，西边保有的大量优质土地，远低于这个距离，故此“向西”成为新的城市拓展路线。

在此基础上，高层定调，更是坐实了向西逻辑：

2020年1月，建设成渝地区双城经济圈首次提出；

2021年2月，《国家综合立体交通网规划纲要》中，成渝地区双城经济圈，首次与京津冀、长三角、粤港澳大湾区三大发达城市群，纳为同一等级，并被高层要求同时建设较高目标规划。

本就“水乳交融”的成渝两城协作再次“升级”，重庆向西，势在必行。

图片来源于网络

近几年，重庆向西的确表现亮眼，出现了多个热点板块，其中地处重庆西部新城核心，被纳入重庆“半小时经济圈”的双福新区或许就是当中受益较大的板块。

因为从地理位置上看，双福新区地处成渝双城经济圈“桥头堡”位置，加之以公路、轨道交通、高铁为一体的立体交通脉络被打通，这里已完全具备了基础条件，较大程度承接两地城市及周边区县外溢消费。

人流来了，加之已颇具规模的大数据智能化产业，城市发展的商机也自然随之而来。

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分享城市红利，怎么做？显然，除了创业，就是布局当地核心资产。那么，什么是核心资产？自然是越稀缺的资产，越是核心资产。

很庆幸，在双福新区，我很快锁定了这样的尖货，那就是位于其核心区域的重庆恒大健康城。

重庆恒大健康城效果图

地段！地段！地段！地产界的金科玉律不无道理，越是核心区，房产的价值就越高，越是靠近轨道站点，房产的涨幅就越大。

交通条件优渥，这是重庆恒大健康城的排名前列大亮点：

即将于2022年春节前运行的轨道5号线跳磴至江津段以及力争于今年开建的17号线，其享堂站距离重庆恒大健康城约200米，由项目出发至江津高铁站仅1站，距离重庆西站仅11 个站点（西站可换乘环线畅达主城各区）而由重庆西站出发，可乘坐 D/G 字头的高铁动车通往全国各地。

区位示意图

轨道资产以及高铁经济圈辐射之下，物业增值的速度，溢价能力自然不言而喻。

其实，仅从外部交通利好来说重庆恒大健康城核心资产，自然没有太大说服力，但是加上它自身的亮点，那就不一定了。

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重庆恒大健康城的稀缺性，在我看来有三个，首先体现在其开发体量上：

据数据显示，重庆恒大健康城立足千亩，拥揽约260000㎡农爱水库、打造约15000㎡国际会议中心、约18000㎡风情商业街、约12000㎡多功能运动中心、约46000㎡国际星级酒店、约3700㎡四大养生主题园、约2100㎡会议饮食中心、约8000㎡综合运动中心……

这是一个将轨道交通、旅游度假、健康养生、商务会展、缤纷商业融为一体的全能大城，不仅是在双福片区找不出第二个同类型的产品，在整个重庆范围内，类似的项目也屈指可数。

国医馆实拍

另一方面，重庆恒大健康城是世界500强企业集团恒大集团旗下的恒大健康集团打造的全龄段康养项目，它创建了全方位全龄化健康养生新生活、高精准多维度健康管理新模式、高品质多层次健康养老新方式、全周期高保障健康保险新体系、租购旅多方式健康会员新机制。

在它提出的全龄化养生系统之下，硬件配套方面独创的颐养院、长乐园、康益园、亲子园“四大园”，分别由超30个单体建筑组成：

以各种运动场馆为主的康益园，占地约21.4亩，包含健身中心、门球馆、羽毛球馆、乒乓球馆、体感运动馆以及台球馆；

文娱结合的长乐园，占地20.97亩，包含老年学堂、阳光图书馆、棋牌俱乐部、歌咏荟、摄影荟、舞美社、园艺屋、宠物俱乐部等；

以休闲与养生为主的颐养园，占地34.84亩，包含医学美容中心、茗茶馆、禅思堂、国医馆、国术馆、瑜伽馆、膳食坊、红酒屋、摄影荟、养生SPA 等；

以亲子娱乐为主的亲子园，占地34.36亩，包含儿童才艺中心、儿童反斗玩具城、儿童水世界。

或许从这30多个功能性场馆的名字，就可以感受到，居住在这里的生活是多么的丰富。

亲子园儿童水世界实拍

如果是老年人，闲暇无聊时，他们可在老年学堂学习成人钢琴，或者带上专业设备去摄影荟向专业“夕阳红摄影团队”取经……

如果是年轻人，那么玩法就更多了。早上来场酣畅淋漓地运动，分泌出的多巴胺可保持一天快乐心情；中午在膳食房享受一顿美味的午餐；下午再去做个美美的spa；晚上换上精美的装扮共赴一场红酒宴……

门球馆实拍

即便是“战斗力”爆表的小朋友，我想以他们的精力也很难在亲子园里待上一天还能活力四射，毕竟里面的“耍事”真的太多了，仅仅玩转超级造浪池、合家欢滑道就已经很费体力了。

以上的描述都不是凭空想象，这也是我认为重庆恒大健康城的第二个稀缺之处，值得感叹的是，区别于其他旅游、度假、养生项目，它真正意义上做到了配套先行四个字。

在首次开盘后，前面提到的所有单体建筑全部修建完毕，并且投入使用，这不仅展现了恒大健康集团的雄厚实力，更是开发企业对业主的承诺兑现。

商业街示意图

与此同时，硬件配套先行之外，软性的增值服务也必须跟上。接下来要说的，是我认为重庆恒大健康城第三大亮点，也是在我看来重庆恒大健康城最专业化、人性化的一点。

在“健康中国”的国家战略背景下，恒大健康搭建会员制平台，整合一流的养老养生、健康管理与医疗保险等资源为会员提供全方位全龄化的养老养生健康服务。

恒和医院效果图

以高精准的健康管理系统以及多元化的养老体系、多层次医疗分级系统等软性增值服务加持，这已远远超越了作为单一房产的价值。

总结：

再次梳理下我们的观点，在城市拓展以及高级战略的双重赋能之下，我们开始思考如何分享城市发展的红利。显然，布局核心资产是最简单也是最容易操作的方式之一。

在重庆向西半小时的双福新区中，我们发现了这样的产品——重庆恒大健康城，它占位黄金地段，承接轨道发展的红利，在产品规划、设计、呈现等三大方面，交出了高质量的答卷。

或许，以单一的物业溢价去衡量它的价值已远远不够，它不仅是重庆向西过程中的核心资产，更是开启了一种全新的健康养生生活方式，它是在造城，造一座可以可以住很久很久的城。

重庆恒大健康城实拍

最值得高兴的是，在售中的建面约73-128㎡墅质湖景洋房，背靠缙云山生态保护带、紧邻农爱水库的山水大境，约190000㎡欧陆景观园林环绕其中；加之搭载恒大9A精装标准，左手是无懈可击生态资源下的舒适生活，右手是品牌护航的品质生活，首付首期较低2万元起，你心动了吗？