百城房价连涨15个月 房价还有上涨空间

7月31日，某数据机构发布7月份百城住宅价格指数。当月，百城住宅均价环比上涨1.63%，环比连续15个月上涨，同比则连续第12个月出现“双涨”，且涨幅双双扩大。

从涨跌城市个数看，66个城市环比上涨，30个城市环比下跌，4个城市持平。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量减少7个，其中涨幅在1%以上的城市有29个，较上月减少1个；本月价格环比下跌的城市数量增加8个，其中跌幅在1%以上的城市有2个，较上月减少1个。

同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨12.39%，涨幅较上月扩大1.21个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7121元/平方米，环比下跌0.27%，同比上涨1.83%。

重庆房价在连续上涨近一年后，7月迎来下跌。跌幅为-0.35%，均价为7142元/平方米。相对于其他一二线城市的房价，仅7字头的重庆房价仍具备上涨空间。本期，小编带大家了解下目前重庆楼市单价较低的潜力项目。

中昂锦绣

建面特价3999元/㎡

中昂锦绣主力在售10、13号楼小高层，户型为建面64-81㎡，13号楼建面均价约4100元/㎡，10号楼建面均价约4600元/㎡。另在售少量高层现房75㎡特价房源，建面特价3999元/㎡。

金科天宸

单价7400-7800元/平

金科天宸在售小洋楼，11层高的小洋楼套内68平交1万抵6万，单价7400-7800元/平；套内92平交1.5万抵8万，单价7500-7900元/平。 7+1的洋房交2万抵8万，1楼2楼为底跃，面积朝北的119平，朝南的121平，实得160-170平，花园面积30平左右，总价约为128万；3-7楼为平层，面积104-118平，总价90-100万，单价8000-10000元/平；8楼平层带屋顶花园，面积104平，总价约110万。 别墅叠拼约140平，总价148万--168万；联排约209平，总价170万起；大别院面积约290平，总价270万起。

华宇龙湾

建面均价5200-5600元/㎡

华宇龙湾在售高层及洋房。 高层21号楼7月23日已加推，建面95-121平，平层建面均价6900元/平，顶跃建面均价13000元/平、底跃建面均价10000 元/平。30号楼，建面约73-92㎡，建面均价5200-5600元/㎡，总价38万/套起；高层27号楼，建面4900-5800元/㎡，总价49万/套起； 洋房建面均价约6700元/㎡，总价约66万/套。 目前优惠：高层交1万优惠2万，洋房平层交1万优惠3万，顶底跃交2万优惠5万。

中铁北美时光

总价60万买97平洋房

中铁北美时光在售洋房平层面积为97-116平米，总价售价60万/套起，94万/套止。119-130平米跃层房源，总价售价区间为94-130万/套。同时D11#楼主推中，主推户型为套内109平E户型，套内均价7800元/平方；项目临近中铁南坪实验幼儿园，珊瑚中铁小学，二者已招生四年。 支持公积金贷款，所有楼栋均为现房。

丽都锦上

总价26万起

丽都锦上高层尾房在售，户型有三种，套内39、49、71㎡；套内39平，建面51平（一室两厅）总价26万起；套内49平，建面63平（一室两厅带院馆）总价31.5万起；套内71平，建面92平（两室两厅带院馆）总价48万起，仅剩2套； 现购房优惠：团购交一万抵1.5-2.5万，可用公积金。 丽都锦上共26层，3梯10户，物管费2.4元，2016年12月31日交房，项目临近3号线九公里站。

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