万科6.75亿再入照母山 解读6年夺地大战

12月12日，万科地产再次拿下照母山宗地。纵观万科在照母山的拿地历程，万科成功地赶上了2010年激烈的照母山拿地热潮。在不到一个月的时间，万科、象屿、和记黄埔等开发商接踵在2010年末拿下照母山宗地。彼时，万科所获地块的楼面价几乎是当时较便宜的，仅略微超过3000元/㎡。

今年5月，龙湖终于强势进军照母山，以25.5亿元的总价、7614元/㎡的楼面价迈出了在照母山的排名前列步，溢价率达63.39%，赚足了眼球。78天之后，龙湖再次收获照母山一新地块，总价4.3亿元。

今年12月12日，在经过45轮竞价之后，万科以67500万元拿下两江新区大竹林组团G标准分区G13-5-4/04号宗地，成交楼面价7049元/平方米，溢价率46.87%。现场参与竞价的还有东原、融创、金科、龙湖、升伟、康田、旭辉、碧桂园8家企业。这块地位于肖家沟水库以南，恒大照母山与照母山森里公园之间。该地块对建筑形式有着众多强制性要求，今后或打造为低密度高端住宅。

以下是万科照母山地块周围楼盘的价格，龙湖今年拿下的地块也在附近。

万科照母山地块

【地块位置】万科城对面

【咨询电话】400-099-0099 转 69591

【我来说几句】

龙湖照母山地块

【地块位置】东原湖山樾附近

【咨询电话】400-099-0099 转 64102

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融创凡尔赛花园

【销售动态】融创凡尔赛花园19号洋房10月底已开，目前已售罄。融创凡尔赛花园高层在售9号楼，4梯8户，41层，2018年12月交房，套内64-84㎡两房，均价9500元/㎡，不可以公积金。按揭99折，全款98折。融创凡尔赛花园4号楼跃层在售，套内115㎡户型，均价9300-9500元/㎡，19号楼洋房，均价11000元/㎡，1体2户，8层，目前开发商物业费补贴1元/㎡.月，补贴3年。按揭99折，全款98折。融创凡尔赛花园120、21号楼洋房暂未推出，具体推出时间待定。

【咨询电话】400-099-0099 转 13204

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恒大照母山

【销售动态】恒大照母山12月5日-12月18日推出六重优惠：1、购房立享86折；2、每日成交前三名享额外98折；3、每周十套特价房；4、来访即送价值99元粮油礼包一份；5、购房成交后赠价值199元恒大粮油金卡；6、推荐购房成交即送价值199元粮油金卡和价值100元冰泉卡各一张。

恒大照母山翡翠华庭二期7号楼套内83㎡和113㎡在售，均价约为12000元/㎡，预计2018年10月31日接房，共24层，2梯4户。其余在售高层还有8、4号楼部分楼层和户型，套内68-140㎡，均价约为12000元/㎡。

【咨询电话】400-099-0099 转 13545

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康田蔚蓝海

【销售动态】康田蔚蓝海洋房在售A区跃层和C区平层，均价约为11000元-12000元/㎡。A区预计2017年7月交房，跃层三房套内70-87㎡。顶跃套内67㎡，套内74㎡，套内94㎡，花园30㎡左右。C区预计2017年6月交房，平层套内82-112㎡。康田蔚蓝海支持公积金贷款，附近有星光隧道、星湖小学。

【咨询电话】400-099-0099 转 20385

【我来说几句】