两个房间,三个人住,费用怎么算?合租的注意事项你到底知道多少

据都市热报消息，近日，在渝北回兴发生了一件合租矛盾事件。事情是这样的：张霖和小方是合租伙伴，两人所租的房子是两室一厅，租金为1500每月，两人每月平摊750元。除了房租费，其他日常的生活费用也是一律平摊，包括网费、水电气、物管费等。两人只要是用餐时间都在家里的话都是一起吃饭，费用也是AA制，两人像家人一样。然而在两个月前，小方领回自己的女朋友和自己同住，从此合租味开始改变。小方女朋友自从来和她们合租一起后，不管是房费、网费、物管费还是吃饭的费用依旧还是他们两人一起平摊，小方女朋友一分钱没出。眼看着日常生活费用多出来那么多，张霖提出要小方分担一部分的费用，于是矛盾就此展开。

原本是两个人的房间，现在变成了三个人住，如今因为合租费用的问题开始有矛盾，问题在谁，可能每个人都有不同的看法，也不存在谁对谁错的问题。在小编看来，三个人都没有错，错在合租之前没有制定合租事规，对合租的注意事项没有弄清楚。

其实像这样的合租矛盾在市场上有很多。大多数选择合租的基本都是陌生人，对于对方的性格、生活方式和爱好都不是特别的了解，很容易产生合租尴尬。而这些尴尬事件恰好告诉我们要关注合租注意事项的重要性。那么我们又该怎么做呢？

合租前谈好房租承担问题

房租基本上算是合租时较大也是最主要的费用支出，在合租入住之前，首要问题就是谈好租金承担问题。明确算房租的方式，可以按面积算，也可以按床位算，这样才缴纳房租的时候才不会出问题。

水电费和物业费问题

现在的小区基本都会收取物业费，物业费是按照房子面积来收，可以按照房间大小来支付，也可以均分，看合租成员之间怎么协商缴纳了。再者，水电费一般是很难判断谁用的少用得多，一般按人均平分最为合理。

公共卫生处理问题

有人住的地方就需要打扫卫生。合租时，没有人有义务做公共区域的卫生，所以要合理协商好做清洁的时间和做清洁的区域，虽然是小事，但是却也是矛盾点，尤其是和女生合租。

公共物品使用问题

每个人的生活习惯不同，尤其是和有洁癖的人合租，他们不喜欢别人碰或者用自己的东西，他们更注重生活的卫生。所以，这些都是需要事先说好，以免触碰别人的敏感点，导致对方不开心。

饮食问题

不在一起吃饭那一切都好算，倘若是在一起吃饭，饮食费用要怎么算也应该要事先讲清楚。

安全问题和隐私问题

租房作为自己的临时暂住点，难免也还是会有朋友来串门，这个时候就需要做好安全和隐私维护，是对自己门上锁还是采取其他的方式，就看你自己了。

合同问题

现在是个讲究信用凭证的社会，合租不仅要和房东签订租赁合同，还应该和合租伙伴有个一纸之约，以免日后一人突然搬离，找不到责任方。

为了避免合租的尴尬，了解合租注意事项很重要，希望小编能够帮到你。