厉害了word万科!55㎡装修3房首付仅12万

万科金域学府项目涵盖高层、洋房、商业、幼儿园。目前主要在售装修高层产品。其实，装修房的好处相信大家都知道，首先就是接房即可入住不用理会繁琐的装修事宜；其次就是装修的钱可以算进总房款里，只需付房款首付无需再愁装修费用。对于刚需一族来说，买房装修房性价比较高。今日小编便给大家点评一下万科金域学府套内55㎡装修3房户型，看看这个户型是不是你的“菜”！

户型档案

>>点评户型：翰林二期4号楼A户型

>>套内面积：55㎡

>>参考价格：套内单价10500元/㎡，总价约57万元/套

>>地理位置：南岸渝南分流道六公里下路口（美缇雅城车站前行300米）

>>咨询热线：400-099-0099 转 13546

总评：该户型套内面积55平米，布局方正紧凑。双阳台及“明厨、明卫、明卧、明厅”的“四明设计”，使得室内采光效果较好。该户型的亮点在于预留了可变空间，55平米可用作三房，业主可以根据自身需求增加功能区。

——干湿分区情况——

该户型虽然仅有55平米，但卫生间依旧做到了干湿分区，这是难得的。干湿分区之后，安全隐患减少，业主生活将更为方便；有了单独的洗浴台，我们就不会存在上洗手间和洗漱的冲突了；同时干湿分区之后，减少了因湿气引起的细菌滋生，保障了业主的健康生活。

——动静分区情况——

该户型因为面积较小，所以基本无通道，所以动区和静区之间没有任何明显的分割线。但是该户型还是尽量做到了动静分区，在一定程度上保障了业主生活的舒适性。

——采光、通风情况——

该户型“明厨、明卫、明卧、明厅”，共计拥有6个采光源。同时，户型为双向采光，所以室内采光较好；但是由于户型有两侧均无窗户或者阳台，无法实现对流通风，所以通风效果较差。

——灵活利用可变空间——

总评中也提到该户型的可变空间是其亮点，业主可以根据自身需要进行布置。另外，由于是装修房，所以涉及到打墙改造之类的“大动作”小编是不建议的，首先是工序麻烦，其次是成本代价过高。接下来小编提几点布置建议，图中标蓝处业主可用作儿童房、储藏室、阳光书房、娱乐间、酒窖等。

——样板间展示——

总的来说，这个户型是“麻雀虽小，五脏俱全”，套内55平米的空间可以布置成三个房，每个功能区域都挺方正，这是难得的。同时，万科的品质也是有保障的，装修房可以给业主省钱、省力、省时间，所以刚需购房者可以前去一看哟！接下来，小编就给大家算算买房的价格吧！

万科金域学府翰林二期11号楼12月底开盘，套内面积61-83平米，均为三房，4梯10户，共计34层。目前项目在售翰林二期4号楼高层，套内44-55平米，为2房/3房房源，套内均价10500元/平；翰江现房洋房仅剩几套房源,套内面积110平米均价12000元/平米。另有翰林斓庭新城市洋房，套内86-112㎡新品即将推出。万科金域学府项目支持公积金。