商业用房可改住房 这些公寓将享民用水电气

今年，国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，受众人瞩目的是第12条：

允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。

重庆目前在售的商业性质小公寓都有哪些呢？今天小编就来推荐几个，其中，龙湖拉特芳斯目前住宅房源已经售完了，在售的商用小公寓和商铺；恒大都市广场、君和凤鸣广场和熊猫公园都是商用性质；万科金色悦城在售的城市之光组团为商业性质对策公寓。

龙湖拉特芳斯全新产品【果冻】，交5千抵2万，4梯16户，共17层，实得套内约85-104㎡，套内8500-9000元/㎡，主力套内实得单价约3999元/㎡-4199元/㎡。

龙湖拉特芳斯社区商业在售，一楼50㎡以上，26000-28000元/㎡，40平以下，30000-45000元/㎡。二楼16-80㎡，二楼单价26000-45000元。

龙湖拉特芳斯紧靠地铁一号线微电园站，据双碑隧道1.6公里，连接西南地区西永中央广场。 

熙街熙都会目前购房可享交8千抵3万优惠，在售30-1号楼，共23层，5梯22户，标准3米层高。建面42㎡，每层建面980平米，均价5800元/平米，物业管理费为6元/平方米/月。

熊猫公馆预计2016年10月开盘，套内约29-58平方米的3.6米层高LOFT小跃层，1.5层微公寓纯住宅式设计，精装交房带部分家具家电。

熊猫公馆地上38层为顶层观江豪宅，位于149米整体建筑的最顶层，环视渝中，俯瞰两江，套内面积约258平米以上，顶层销售方案待定。

熊猫公馆现有长达5年试住活动，租金全免，名额有限！ 熊猫公馆地下负3至负1层为集中停车库，可以提供499个停车位。

君和凤鸣广场十一钜惠火热全城，为回馈业主，感谢诚意客户，进行优惠促销，步行街商铺总价35万起！精装公寓7100元/㎡！

君和凤鸣广场目前步步高大型超市已经签约入驻君和凤鸣广场。精装公寓预计2017年2月接房，其他房源均在年底接房。 君和凤鸣广场临近西南医院，临近树人小学，旁边有凤鸣山中学，目前轻轨环线在建中，环线凤鸣山站距离项目仅100米距离，预计2017年通车。

万科金色悦城城市之光在售7号楼套内25-26㎡，通天然气，层高5.1米的loft产品，总价28-29万元/套，建面8000元/平迷。

万科金色悦城新品，套内约83-105㎡【PLUS宽景智能华宅】样板间9月10日亮相，目前办卡中，交5000抵20000元，预计10月中旬开盘。

万科金色悦城四期2号楼还有少量房源在售，主力户型61-77平方米，套内单价10200-10500元/㎡。项目优惠：交1万抵2万，支持公积金贷款支持首付分期。万科金色悦城目前有车位在售，总价10-12万/个。

万科金色悦城周边学校：社区内自身规划有两个幼儿园；项目可紧邻凤鸣山中学、凤鸣山小学、树人凤天小学、上桥小学、南开小学。