重庆8区13盘 旭辉重庆上半年销售同比增长近500%

焦点网友99001092438 2017-07-07 09:06:10
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重庆旭辉旗下的旭辉城以及东原旭辉联手打造的江山樾两大项目同时发力,单盘销售金额均赶超10亿,由此带动重庆旭辉今年上半年销售额同比增长近500%,为“年中考”交上一张满意的答卷。

作为华中地区的核心城市,重庆扼守大西南楼市咽喉。重庆旭辉旗下的旭辉城以及东原旭辉联手打造的江山樾两大项目同时发力,单盘销售金额均赶超10亿,由此带动重庆旭辉今年上半年销售额同比增长近500%,为“年中考”交上一张满意的答卷。

据克尔瑞发布了《2017年上半年中国房地产企业销售TOP200》排行榜,旭辉集团前6月销售业绩达到471.5亿元,同比增长52.7%,位列榜单第17位,稳居行业20强内。

实际上,旭辉集团作为地产长跑者,秉持“以战略为引导,以能力为驱动,以人为本”的理念,坚持用匠心做好房。今年上半年以来,旭辉接连在郑州、北京、重庆、无锡、合肥、香港、上海、苏州、杭州落子,使得旭辉“华东”、“华北”、“华南”及“华中”四大区域的全国化布局日趋巩固。

土地储备充裕 旭辉重庆百亿布局

旭辉集团进入重庆以来,坚持按照“区域聚焦,深耕一二线”战略,力求做到“不拿错地,不拿地王”,准确把握拿地“窗口期”,稳健布局。在2017年这个令人瞩目的“丰收年”,重庆旭辉在业绩、土储、产品力提升方面均取得明显进步。

2017年2月,重庆旭辉拿下大渡口老城地块;2017年4月,重庆旭辉与东原联合又成功将杨家坪核心商圈尹朝社项目收入囊中…….截止到目前,重庆旭辉土地储备(可建计容方量)约345万方,总货值约468亿。优质且充裕的可销售资源,足够支撑重庆旭辉未来增速稳步发展。

从重庆旭辉的拿地策略来看,主要呈现三大特征:一是瞄准具有潜力追涨的热点板块拿地,看好能够导入人口和产业的区域;二是以低价获取多幅优质地块,重视改善投资环境,房地产质量改善力度大;三是合作拿地降低成本,提升产品品质。

事实上,重庆旭辉对市场节奏把握精准,对区域价值判断具有前瞻性。从主城核心区的巴南旭辉城、大渡口项目、弹子石的铂悦·澜庭,到城市新兴富人区的九曲河江山樾、蔡家的嘉悦广场.....8区13盘的规模,足以彰显重庆旭辉的宏图雄心。2017年,注定是旭辉集团带给重庆更多期待的一年,下半年大渡口、礼嘉、回兴服装城大道等项目将携全新的中高端产品亮相。

房企联手成趋势 旭辉聚合发展力量

在未来市场集中度将更高的大背景下,房企“强强联手”必将成为行业大趋势。旭辉集团始终以开放的态度进行资源的获取,除了传统的招拍挂以外,收购与合作等形式同样作为重要的拓展形式。

早在2014年11月21日,东原与旭辉就签订了长期战略合作协议,双方强强联手,通过优势互补缔结长期稳定、合作共赢的战略合作伙伴关系,首个作品——江山樾开盘劲销3.6亿,去化率高达90%。今年3月19日,旭辉集团又与重庆华宇集团签署300亿重量级合作协议,双方将在重庆、成都、长沙、无锡、宁波、合肥、沈阳共计7座城市的11个项目上开展合作,合作范围从西南到华中、从华东到东北,无论是合作量级还是合作纵深,都是业内罕见。

此举不仅深化了旭辉集团在华中区域的布局,还将对旭辉集团的全国化战略版图产生深远影响,其目前已与东原、华宇、碧桂园、金科、恒基兆业等企业签订过合作开发协议。在旭辉眼中,合作并非战术,而是将形成对已进驻核心城市的聚合力量,符合当下房企合力同心打造品质生活、创造有温度社区的走向。

改善型需求集中 发力中高端产品线打造

在产品打造上,旭辉集团秉承真实、进取、匠心、真诚、坚持的精神,加大改善型产品比重。2015年,旭辉集团推出其TOP级高端产品线——铂悦系。苏州铂悦府、上海铂悦·滨江相继售罄且创造当地楼市记录,而旭辉“铂悦系”品牌也被评为当前中国六大新锐豪宅之一。

今年,重庆旭辉持续引进产品线“铂悦系”,与东原再续江山樾前缘,深度合作,同时携手深耕重庆34年的华宇,三家百强房企集众所长,合著铂悦·澜庭。至此,拥有整合超过64年开发经验的三强,将携手上演1+1+1>3的跨时代效应。

事实上,从现在的市场可见,旭辉在重庆布局的产品主要以中高端产品为主,下半年将亮相的大渡口、礼嘉、回兴服装城大道等项目也会致力于打造城市级、区域级的标杆产品。

经历过2016跨越发展后,旭辉集团为2017年制定了“抢收变现,减少积压,保有现金,精准出击”的主基调,并高瞻远瞩地开启了立足长远发展的“二五战略”蓝图——未来五年要实现:持续、稳定、有质量的快速增长;向全球化的世界500强企业大步迈进。

延伸阅读

“行者旭辉” 17年地产长跑者

旭辉创始于2000年,专注于地产开发,2012年在香港主板整体上市(股票代码00884.HK)。17年来,旭辉以长跑者的稳健姿态步入公众视野,尤其上市以来,保持年均53%的复合增长率,2016年业绩突破530亿,被誉为中国中型房企均衡、快速、稳健发展的成功样本。

旭辉以战略为先导,深耕于上海、北京、苏州、杭州、合肥、南京、天津、沈阳、长沙、重庆、武汉、广州等26座一、二线城市,已全面形成“华东”、“华北”、“华南”及“华中”四大区域的全国化区域布局。

旭辉始终坚持做主流市场的主流产品,紧扣市场需求脉搏,坚持刚需、自住改善的产品定位不动摇。今年来,旭辉逐步提高中高端改善性住宅比重,并形成“1432”产品战略。旭辉坚持打造精工产品和提供优质服务。在未来,旭辉中高端产品占比将达90%。旭辉将尽可能更多的创造传世精品,为业主带来高品质居住体验。

秉承“专业匠心、人文情怀”精神,回归基本面,专注产品力,旭辉大力践行“全精装、全绿色生态、全科技智能、全龄全景、全人车分流”的五全社区产品理念,打造住宅、商业、办公三大类产品,深化“品质生活家价值体系”,用“精工品质、用心服务”,为客户打造“有温度的社区”。

展望未来,“长跑者”旭辉将继续在“用心构筑美好生活”的使命感召下,致力于成为一个全球化的世界500强企业。

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