购房知识:交完房款不算完 买房拿证有几关?

简单来说，多的这些钱都花到了你的不动产权证上。新房在不动产权证时，需要缴纳一定的税费，其中有一部分是由购房者来付费用，具体包括以下几项主要税费：

（1）住宅交易手续费：2元/㎡，由市房管部门收取；

（2）住宅登记费：80元/件，由市国土部门不动产登记机构收取；

（3）不动产权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元，不动产登记机构收取；

（4）住宅专项维修基金：别墅20元/㎡，未设电梯的多层房屋60元/㎡，带电梯的房屋120元/㎡，由住房维修资金管理机构收取；

（5）契税：面积为90㎡及以下，契税是总房款的1%；面积为90㎡以上的，首套房为1.5%；二套房为2%，由地税部门收取。

这样算下来，房子越便宜，税费越低，所以想要省税费的话，就多淘淘便宜的好盘咯。本期就为大家推荐部分低总价优质盘，大家赶紧来围观吧！

富邦金玖

——咨询热线：400-869-1111 转 20350

——楼盘动态：富搜狐焦点补贴2600元。现推出特价房源，一房总价15万/套起，两房总价19万/套起，三房总价33万/套起。平层建面24-52平米，建面5500元/平起；跃层建面24-52平，建面6600元/平起。均价7000元/㎡。 

协信城立方

——咨询热线：400-869-1111 转 12889

——楼盘动态：协信城立方10号楼洋房及30号楼高层5月25日已开盘，具体价格户型如下： 

①洋房：套内78-85㎡洋房，实得105-145㎡，总价53万起；套内73㎡顶跃洋房，实得148㎡，带80㎡屋顶花园，总价82万起；套内92㎡底跃洋房，总价78万起；

②高层：套内49㎡两房，实得59㎡，总价27.5万起；套内62㎡三房，实得72㎡，总价37.5万起；套内68㎡跃层，总价48.8万； 

③公寓：建面38㎡，套内27㎡，实得54㎡，5.1米挑高可做两层，总价26万/套； 

现高层交1万，洋房交2万可享特价，支持公积金，享沙坪坝实验小学配套；毗邻重庆大学、第三军医大学、重庆科技学院等学校。

鲁能领秀城

——咨询热线：400-890-9897

——楼盘动态：鲁能领秀城在售8号楼，套内63-100㎡高层，均价6200元/㎡，总价35万起。1/10/18/19/20号楼，套内51-74㎡高层，均价5300-6500元/㎡，总价26万起。2号楼，套内53-62㎡小高层，均价5800元/㎡，总价30万起。

1、2、10号楼2016年底交房；18、20号楼2017年4月交房;8、19号楼2017年6月底交房，可公积金。 

E/F区中式别墅，面积200-300㎡，总价150-210万。 

八联排美式别墅：144㎡端户，实得270㎡，总价155万；146㎡中户，实得200㎡，总价140万。 

六联排美式别墅： 191-273㎡端户，实得330㎡，总价210-290万；166-239㎡中户，实得288㎡，总价190万。

中铁北美时光

——咨询热线：400-890-9902

——楼盘动态：中铁北美时光通过搜狐成交洋房补贴6000元！目前现房有售，团购费：高层1万.洋房2.5万.商铺8万。洋房在牛津D组团，4号楼平层97-116平米，总价60-94万/套。跃层119-130平米，总价94-130万/套。高层套内面积43-44平米，总价29万/套起。套内100-140㎡北美风情洋房，现房火热发售中，套内均价8000元/平米！ 另还有商铺，20-80平，价格1.5万-2.2万/平米。 中铁北美时光支持公积金，首付分期2.5成起。中铁北美时光紧邻轻轨6号线邱家湾站，享南坪实验幼儿园，珊瑚中铁小学教育配套。

万科金域学府

——咨询热线：400-819-2728

——楼盘动态：万科金域学府翰江二期2号楼套内67-80㎡跃层正火热办卡中，预计6月中旬推出，价格待定。仅138套房源，只需交10000元，就可以享受开盘优惠！现270度无死角观江样板间已正式对外开放。

万科金域学府翰林A组团的3号楼和10号楼精装房在售，可享受南坪实验小学分校，重庆110中学分校等教育资源，预计18年3月可以接房，装修标准1000元/㎡。户型还剩52㎡，75㎡，总价46万-73万，3梯10户和3梯11户。另还有翰江组团5-8号楼少量洋房在售，套内109-114㎡，总价120万-145万/套。预计今年年底可接房。现有优惠：交1千抵1万，首付首期1.2万起，可3年分期，支持公积金贷款。了解更多优惠详情敬请致电咨询。