重庆量级提升新一波红利来袭 礼嘉滨水商圈湖山别墅稀缺难求

“重庆向北”进入3.0时代，各板块房企之间的竞争已经上升到角逐城市发展红利“舵手”，如何革新现有的产品市场，实现精细化开发成为市场开发新课题。

在传统别墅日渐式微的时代，一昧的追求景观资源，并不适合如今的主流市场。而最近毗邻中心商圈又兼具湖山资源别墅的横空出世，颠覆了曾经市场对于别墅的想象。礼嘉楼市新宠，华宇旭辉·御璟湖山叠院别墅，自亮相以来就备受关注，集自然资源与繁华商业于一体，兼具居住、投资、收藏价值，无论颜值、内涵和前景均被广泛看好。

两江核心，礼嘉崛起，兑现排名前列波城市发展红利

礼嘉，作为市五大新兴商圈之一，将被打造成集多元消费、生态总部和高品质居住为一体的服务产业集聚、主题特色鲜明、时尚品质凸显的国际商务中心、体验消费中心、城市生态型文化休闲和旅游中心。

自2013年开始，市政府占位礼嘉得天独厚的自然资源、景观资源，进行了一系列填补主城区生态、旅游少有的基础规划。从华侨城·欢乐谷主题公园项目的落位建成，到白云湖、白云寨、金海湾等公园的基本建成，礼嘉板块的排名前列波城市发展红利解决了“人”的问题。

配套大爆发，礼嘉迎来第二波城市发展红利

2017年底，礼嘉喜讯不断，生活、商业配套纷纷升级，第二波接轨国际，基于文化、商务、产业等领域角度，以匹配“北区高端人居典范”身份为目的的城市发展红利来势汹汹。

从生活休闲配套来看，区域内将兴建约8万方体育演艺中心，约1.5万方音乐艺术中心，除此之外，两江新区较大室内羽毛球场亮相礼嘉并正式开业；从产业经济来看，前有阿里巴巴区域中心落户两江新区，后有大量产业园和功能区的生根，礼嘉已然走在了重庆智能化城市建设的前沿；从商业配套来看，“礼嘉天街”正式动工，一个全新的滨水商圈正在形成，区域体验消费将上升到新高度。

稀缺！滨水商圈湖山别墅稀缺难求，先入为主

礼嘉板块约310万方低密度滨水商圈的出现，进一步细分出了“礼嘉一环”区域中心，成为“滨水商务区”的核心部分。而在城市中心别墅一墅难求的市场环境下，华宇旭辉·御璟湖山，独享礼嘉一环十字金街核心位置优势，拥有礼嘉天街、太古里模式商业综合体、市政规划商业围合的地段条件，同时，凭借“两湖九公园”的生态环境，成为主城区甚至礼嘉板块内都难再复制的滨水商圈湖山别墅，稀缺程度不言而喻。收藏这样的别墅，不仅提升的是生活品质，也收藏了一个城市核心区最难得的少有资源。

但凡是位于城市核心的商圈别墅，又拥有湖山公园等自然景观资源，兼具中心的繁华与别墅的私密享受，历来是房地产市场的宠儿。例如深圳欢乐海岸三面环水湖心别墅、华侨城波托菲诺纯水岸别墅，都是处于城市商业中心又具备优越的景观资源的高端别墅代表，也因其稀缺性在房产投资市场展示了超强的升值能力和投资前景，其二手房转让价格呈等几何倍数增长依然一墅难求，也为当时购买的业主带来了足够的收益。

而同为滨水商圈湖山别墅的华宇旭辉·御璟湖山，在城市中心商圈的未开发土地资源已经是寸土寸金，湖山资源高端别墅产品几乎再不可得的情况下，正日渐稀缺，且买且珍惜。高品质居住价值与高收益投资价值并存，华宇旭辉·御璟湖山，赶上了入主城市发展与礼嘉区域发展较好的时代，未来的升值空间与发展前景指日可期。