万科92平米跃层 江景房+大户型一次性搞定

这次要推荐的户型是万科金域学府新推出的滨江跃层户型，同时满足了江景房和大户型两种需求。从位置来看，新推出的滨江跃层都位于翰江组团，套内面积区间在67-80㎡，实得面积可以达到100㎡以上，性价比真的感天动地。翰江组团紧邻着巴滨路，每个楼栋瞰江的视野都比较开阔，而且出门不远就是滨江路，是不折不扣的江景住宅。

翰江组团沙盘规划

相比于平层户型而言，跃层往往空间功能分割更加明确而且更具有层次化。下面来具体看看本次万科金域学府推出的翰江二期跃层D户型，这个户型可谓是将跃层的各个有点都发挥到了优质，推荐指数：★★★★

户型档案：

名称>>翰江二期跃层D户型

居室>>3室2厅2卫

套内面积>>67平米

实得面积>>92平米

跃下户型图

跃上户型图

亮点一·房内结构： 

户型房间整体布局为3室3厅2卫。对于一个实得面积有92平米的户型来说，三房的安排是比较合理的既不会太紧凑，也不会造成太多浪费面积。比如三间卧室，可以看到每间卧室的面积相互之间都不会有太大的差异，保证了每个卧室都有充足的活动区域。另外，户型的挑高有6米，所以在上层也不会有很压抑的感觉。

跃下分区

跃上分区

亮点二·功能分区：

户型整体动静分区明显，一层的空间被设计成客厅、餐厅、厨房、花园阳台这类家庭服务性空间。而跃层二层主要是三间卧室，为相对私密的功能区。对比一些在两层都分布有有卧室的跃层户型而言，万科金域学府的这款户型设计明显在分区上更合理一些。另外，上下两层的两个卫生间都是干湿分离，更具安全性也提高了卫浴空间的使用效率。

D户型楼梯

亮点三·楼梯设计： 

在楼梯方面，楼梯和跃层搭板都是已经设计好的，不需要购房者自己重新设计。楼梯为L型而且靠墙边，更为节省空间。同时楼梯每层阶梯的尺寸和楼梯的坡度比较适宜，可以保障楼梯的基本功能，流畅通行。

D户型样板间

总结：翰江二期跃层D户型整体上来说空间结构合理，跃上跃下分区显著，各个区域的功能都很明显，几乎没有浪费的面积出现，而且各自的空间还比较开阔，不会觉得很拥挤，是个非常实用的户型。实得92平米的面积对于两个人或三个人居住的家庭来说，也属于比较恰当的范围。

销售信息：万科金域学府新开出翰江二期2号楼，都是跃层清水房。2号楼在巴滨路旁边，部分房源可以看江，预计2018年3月可以交房入住。本次推出的跃层套内面积为67-80㎡，实得面积可达到100㎡以上，均价9800-12000元/㎡。 其余在售的还有高层装修房，翰林A组团3号楼和10号楼的52平米户型，总价46万起。翰江清水洋房所剩不多，套内110㎡户型，总价120万-145万/套。万科金域学府附近有南坪实验小学和重庆110中学，学校拟于2017年建成。购买万科金域学府可以公积金贷款，首付分期1.2万起，可分期3年。