听说政府给蔡家回信了!

这是蔡家组团刚纳入两江新区时，一位市民写给政府的公开信，这封信很好说出了蔡家人民的心声，既有对当年蔡家板块的种种不满，也对这片土地寄予了快速发展的厚望。

不过蔡家却没有沉寂太久，如今蔡家的土地也可以说是寸土寸金，究竟蔡家是什么时候走进重庆人们的视野呢？

2016年12月蔡家板块集中爆发

如果说2016年上半年是大竹林、九曲河、礼嘉、中央公园、悦来国博等板块的秀场，那么2016年下半年就是蔡家板块的集中爆发，12月蔡家组团共出让7宗地块，加上6月份出让的一宗土地，全年共有8宗地出让，供应量可观。

2017年蔡家一地引52轮竞拍

2017年1-7月，蔡家共出让6宗土地，四宗商住用地均溢价成交，且溢价率均高于市场平均溢价，其中一宗地更是经过52轮的激烈竞争后才成交。

从出让的土地性质来看，一类、二类居住用占绝大多数，容积率1.0-1.3，适合打造低密度改善型物业。（数据来源：克而瑞）

蔡家板块的起拍价已破“8”，金科、龙湖、万科等大牌名企抢驻蔡家争相布局，蔡家片区未来楼市新格局基本成型。

密封线

但是蔡家区域究竟是炒作还是确实有潜力呢？面对着很多的争议，蔡家却渐渐开始努力建设和发展。

区域定位

两江蔡家新区幅员面积88平方公，36平方公里的城市新区，规划人口61万，是重庆市城乡总体规划都市圈21个城市组团和大型聚居区之一。

自然环境

蔡家地处中梁山麓、嘉陵江畔，一面靠山，三面临水，风水奇好，城中少有。

政策红利

重庆市蔡家组团（同兴工业园区）将纳入重庆内陆开放性经济试验区，可享受高级开发区的相关优惠政策。

蔡家进入人们的视野，有意外也有必然。

蔡家如今面貌

目前蔡家的发展格局大致分为两块

一块是品牌房企扎推的区域新板块嘉悦大桥；一块是蔡家新城中心区域--老城区域轻轨商务商业中心。

交通方面拥有纵贯南北的嘉陵江黄金水道，还有从中心穿过、直达主城核心区的轻轨线(6号线已开通，规划中有轨道交通13号线、15号线与16号线)，3条铁路运输动脉,道路方面的中环快速干道、绕城高速、兰海高速、国道212线等主要交通干道。

蔡家未来如何发展？

商业

在重庆市十三五规划纲要中，蔡家商圈被纳入重点发展的重庆“市级核心商圈”。蔡家商圈规划占地面积约1平方公里，以蔡家中环线为轴，以蔡家城市公园为核心，打造蔡家中央商业步行街。

交通

蔡家新区“五横六纵一环线”，“七桥双轻轨”交通布局，未来在不堵车的情况下，从蔡家开车到江北国际机场约10分钟，到龙头寺火车站约15分钟，到保税港区-寸滩港码头约15分钟，到观音桥商圈约20分钟，去哪都近。

房产

中庚、旭辉、保亿、金科、保利、万科、东原、首钢、渝能等25家综合开发企业进驻，各房地产开发项目也在如火如荼的建设当中，未来蔡家房地产市场发展潜力巨大。

先天区位优势+政策发展红利+知名房企携手打造，现在投资蔡家，她的美好未来就是你看得见的美好生活。