中央銘著 | 宽与窄的尺度经济学

金盏黑板报 2017-10-31 10:52:00
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如果仅仅从贵不贵、豪不豪来考量一个高端项目,你就不会明白这种塔尖物业的真正价值。 众所周知,在建筑上,宽与窄是一个矛盾体。但是中央銘著却将宽窄尺度运用得恰到好处。大面宽加窄进深的设计,既保证了户型的舒适性,同时又保障了项目的阔绰尺度。

如果仅仅从贵不贵、豪不豪来考量一个高端项目,你就不会明白这种塔尖物业的真正价值。

众所周知,在建筑上,宽与窄是一个矛盾体。但是中央銘著却将宽窄尺度运用得恰到好处。大面宽加窄进深的设计,既保证了户型的舒适性,同时又保障了项目的阔绰尺度。

中央銘著的出现,无疑将引发重庆楼市对物业价值标准的重新思考,真正的高端产品,绝不仅仅只占据优质的地理位置以及城市独有的资源,更在于其产品本身对宽窄尺度的精确掌控。

宽 壹 | 7.5米宽厅设计

宽厅,从某种程度上说是居所的面子。而市场上的宽厅尺度不一而足,大部分宽厅尺度在4-5米,这样的“狭窄”空间必然难以被城市精英接受。

人人都知道中央銘著会打造高端物业,但没有谁会预料到,它会打造出如此不可思议的奢阔尺度——即将首批次亮相的低密度大平层,层高达到3.15米,宽厅尺度更是达到7.5米。

这是金辉地产的全新原创作品,它以颠覆性的设计震撼了纷至沓来的专业人士与高端买家。一位准买家在听到这样的设计之后称:“我对它心动的原因,不是因为它在中央公园,而是它带给了我一种奢阔的尺度感,这是在其它同类项目中难以找到的。”

贰 | 超阔客厅景观视野

客厅视野是检验城市豪宅的标准。而大多数住宅由于受限客厅开间尺度,“窄”开间导致客厅的景观视野以及采光都显不足。

从世界范围来看,每一个中央公园旁的豪宅都有着优质的景观视野。One57如此,海德公园壹号如此,而居于重庆中央公园正南的中央铭著同样如此。

超阔绰的宽厅尺度,7.5米的阳台设计,注定了中央銘著有着同类项目难以企及的超阔客厅景观视野,直面世界第三大开放式中央公园,这样奢侈的景观视野,显然不是同类项目可以匹敌的。然而,并不止于此,所有的銘著系产品几乎都有着270度准全景式城市景观视野,将城市天际线尽收眼底。

叁 | 豪华主卧面宽

为了保证客厅的空间,主卧的尺度向来被大部分开发商所忽略,在某些自称豪宅的项目上同样如此。

然而,从世界到中国的每一座城市中,塔尖阶层的真正追求,一定把主卧的阔绰尺度放在首位。放眼重庆楼市,像中央铭著这样有着阔绰主卧面宽的产品,在市场上已经屈指可数。

除此之外,主卧强大的收纳功能,在奢阔的主卧尺度上彰显的酣畅淋漓,完全可以满足你“王”的欲望。

壹 | 南北更通透

说完了阔绰的尺度,再来说一说窄的艺术。

对于窄,大部分开发商运用得都“炉火纯青”,前段时间朋友圈泛滥的“手枪户型”“吊炸天户型”“马拉松户型”一定是此中的代表之作。但是,真正将这一“窄”概念用得被购房者称赞的,中央銘著一定是其中之一。

相比于大部分开发商12米以上的进深尺度,中央銘著约10米的窄进深设计,不仅让功能性更强,户型更加方正,室内几乎没有浪费面积。除此之外,正是这样的设计,户型南北更通透,空气对流更佳。

贰 | 采光更充足

窄进深,还有另一个好处,那就是采光面更广,室内没有暗间。所有房间均可实现自然采光,不会出现阴天还需要开灯的尴尬境地。

可以这么说,中央銘著的户型设计,更深入的洞察了重庆精英阶层的偏好。那些曾经在中央公园区域找不到合适居住空间的买家,这一次会在中央銘著找到理想的房子。

可以预见,中央銘著将成为重庆高端楼市新方向上的一个较具参考价值的坐标。此后,市场或将中央銘著作为标杆衡量重庆豪宅的市场价值,重庆豪宅又出现了另一种可以参考的模式。

 

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