现在还能在重庆买房吗?
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买不起房的,买得起房的,每时每刻都在发问,这是买房的好时机吗?对于重庆群主而言,最关心的是现在还能在重庆买房吗?
相比去年均价已经有36%以上的涨幅了。如今买房会不会被套?不买以后会不会还疯涨?涨到人神共愤怀疑人生?
买还是不买,全看你目前的状态
①如果现在需要住+因焦虑上涨而睡不着觉
赶紧买,别想那么多,耽误了瞌睡才是大事。
②如果现在不急需住+看别人在买睡不着觉
看自己造化。
小编建议,可以持续看房,过过瘾。但看房较好不要带卡,手机支付宝微信支付都关闭掉(较好不要带手机)。克服冲动买房,多几次也许就麻木了,晚上就睡着了。
③如果需要改善换大房
多看看,每个售楼部记得表现出很有意向,把电话留下,这样你就能收集到你感兴趣楼盘的较新信息,看到喜欢的合适的房子,不要犹豫,涨跌跟你关系不大,关键是要合适和喜欢,不是吗?
④如果是单纯因为看涨而急于投资
用官方一点的话说,现在这个行情,全国处于一个大调控周期的开始阶段,城市分化加剧,有的城市开始跌了,比如环北京郊区盘,比如去年价格上涨较猛的合肥,以及一些被过度炒作三线城市。
在调控周期开始阶段,可能还会有一些地方惯性上涨,但是大的机会已经没有了,现在投资,就要做好持有多年的准备。就重庆而言,短期暴力上涨的可能性微乎其微。
现在的行情叫做【情绪行情】
害怕还要涨价的恐惧;大家都买自己也要买的盲从;认为房子会永远涨下去的侥幸。
这几种情绪交织,让人晚上都睡不着觉。
较好的办法是天天关注着各个楼盘动态走势,密切搜寻着合适的投资机会和出手时机。一旦时机到了,快速出手。
重庆还能涨多少?
现在大家都在说:
“重庆城市多么有潜力,GDP增长率多么先进,房价排名多么靠后,还要涨。”
(1)任何时候都要关注
只要是需要住,就要开始了解市场,选个自己喜欢的范围,网上搜搜这个范围内的楼盘信息,对于几个名字听上去不错的,查查开发商品牌,物管口碑。
记住:带着需求寻找。
(2)凑齐首付就可下叉
对于自住型购房的出手时机,原则是首付够,又选到合适楼盘。
为什么不买?涨和跌跟你关系都不大。除非你是打算先租房,投资赚多点,买更高总价值的房子,那另当别论。
(3)只有一种情况,借钱买房
市场处于上面说到的底部区域,自己需要住,首付不够,但是具备分期偿还借款的能力和计划。
对于自住
你去判断那些个宏观经济兴衰、因城施策、二胎出生率,跟你半毛钱关系都没有,只要你喜欢一座城市,打算扎根,就买;如果你连房子都没有,还要租房子,怎么扎下根?
男同胞怎么找老婆,女同胞怎么让爸妈过来舒坦的玩。
结语
对于在重庆买房这件事
有需要住就买,尽快买,管他涨点跌点;
没需要住,因为情绪恐慌而买,我也不劝你,钱是你自己的,如果觉都睡不好了,那还是真的赶紧买;如果还能睡的香,就先观察观察,好房子这不也多起来了,8月份快70个楼盘推出房源呢;
因为投资而买,还是那句话,账算得过来回报率,有长期持有的承受力,买,为什么不买。
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