3·15追踪|官方核实锦樾峰镜项目存在部分问题 整改仍未到位

自1月8日开放日至今，时隔两个月，“成都城投锦樾峰镜偷工减配，虚假宣传”一事热度依旧不减。相关业主不断发声称：被开发商成都城投恶意欺诈、项目质量低廉、多处设计不合理。

近日，该项目再次接到大量投诉，称：“开发商态度恶劣，售后人员甚至说出让我们自己去投诉的话；同时更是消极应对整改需求、无视业主生命财产安全。”

事件回顾》

多方位减配、质量堪忧

开发商整改动作一直不到位

上个月22日，搜狐焦点重庆站撰写了【3·15排名前列弹】入渝首秀被指“一败涂地”，成都城投还有多少“惊吓”？ 将成都城投锦樾峰境项目诸多“不合格”问题一一呈现在了大家面前。

据爆料，2022年1月8日，成都城投锦樾峰境项目迎来了业主开放日；当天，业主们便发现，开发商成都城投为了节约成本，在各种设施、用料、工艺要求上减配，多处设施建设都严重不符合宣传资料，如儿童乐园、小区绿化、小区风雨连廊、小区大门、小区步行道、小区篮球场等。

业主供图

以及，小区大面积透水砖、承重墙弯曲、小区绿化过于敷衍、虚假宣传；同时，该小区为周围房价较高的小区，施工质量和用材却还比不上旁边较低价小区，不堪入目。

其中，最引人瞩目的是，该小区不仅多处墙体墙面掉落、空鼓、裂缝等，大厅的主墙体更是倾斜了四公分之多（非专业测量）。

业主供图

当然，开发商在对待业主们提出的整改需求上，也十分让人难以接受。

业主表示，早在一月份，业主们就已经投诉，且一直在于开发商进行沟通，但是开发商这边一直在敷衍，并没有什么实质上的整改。

较新进展》

整改仍未到位

业主：开发商沟通态度令人气愤

本以为在大量投诉之后，成都城投锦樾峰境业主们的维权能够得到解决；然而，没想到的是，3月初，众多平台上再次涌现关于“成都城投锦樾峰境项目质量问题”的投诉，同时一些新的质量问题更是显现了出来。

领导留言板截图

据悉，3月2日，在成都城投锦樾峰境业主代表的监督下，现场要求施工方拆除了墙体保护层，随后大家便惊讶的发现1号楼承重墙体偏移了25mm！

而《建筑工程施工质量验收规范检验批填写全套表格》明确规定：承重墙墙体倾斜的允许偏差为五毫米（5mm）；那么，该项目墙体倾斜达到了25mm，这种程度的倾斜又会造成哪些后果呢？对此，搜狐焦点重庆站咨询相关专业人士。

“25mm的偏差，可以说是非常大了，这种状况已经比较严重了；这种情况下，该墙体的受力是无法均匀，同时还会影响后期装修。”重庆某建筑公司相关负责人表示。

同时，针对业主们提出的“1/2栋宣传不符、虚假宣传”的质疑，开发商成都城投则回复称：“当初宣传所使用的是3、4、5栋的效果图，而并非1/2栋的宣传效果图，楼栋之间有差距。”

也因此，业主们十分不满开发商成都城投的回应态度。

业主们提到：“首先，所有的前期宣传资料都不能表明，他们使用的是3、4、5栋的效果图，而并非1/2栋的；其次，开发商在明知1/2栋与3、4、5栋存在明显差异的情况下，却仍旧使用3、4、5栋的效果图来让购房者们前去购买，这难道不是恶意欺诈，故意隐瞒？”

还有业主提到：“在发现1号楼墙体倾斜后，我们便要求开发商多整个小区楼栋进行全面检测，开发商却拒绝了，这真的不是心虚吗？而且，在这种质量下，我们作为业主，有理由怀疑其他几栋都存在质量问题吧？”

此外，在业主与开发商成都城投沟通过程中，还出现了种种令业主们“气愤”的举措。

如，开发商项目负责人在写下主体结构无安全问题承诺书后，又公然将其撕毁扬长而去；又如，开发商成都城投售后工作人员告知业主：“有问题你们去投诉吧！”

官方回复》

核实项目存在部分问题

已责成建设单位牵头全数复核

值得注意的是，重庆市九龙坡区住房和城乡建设委员会针对业主们在公开平台的投诉，已经进行了回复。

重庆市九龙坡区住房和城乡建设委员会回复截图

从回复中，可以明确看出：

 1＃楼承重结构柱，初步判断为施工时胀模引起的柱侧向保护层厚度加大，因此导致垂直度不足，确实存在几何尺寸偏差。

小区风雨连廊顶确实存在积水问题，目前已要求参建单位进行整改；同时还要求参建单位进行全数核查漏水情况。

项目存在地砖破损开裂问题，已要求监理单位全数核查现场地砖，同时对于破损的地砖施工单位立即进行更换。

重庆市九龙坡区住房和城乡建设委员会回复中还提到：已责成建设单位牵头全数复核，对有质量问题的地方，将会及时安排人整改；而针对涉嫌虚假宣传方面问题，重庆市九龙坡区住房和城乡建设委员会则建议业主们直接向市场监管局投诉。

近几年有关房产买卖的维权时间，屡见不鲜；毕竟，房子是很多家庭一辈子较大的消费，投入的资金和各种精力都非常多，也因此，部分业主对于房产倾注了相当大的期待；而作为开发商，本身所提供的就是一所“安居”的居所，理应有自身的担当和责任。在这里，搜狐焦点重庆再次呼吁成都城投正面直视业主需求，不失信于业主、市场，拿出国有企业的风度！