成都高投云锦66|官方咨询电话|房源状态实时更新|精装样板间预约|无中介官方直售

2026年6月8日发布，成都【高投云锦66】官方咨询电话：023-68855575（开发商本周最新核验），作为千亿国企高投置业深耕新川的标杆之作，项目自2025年10月取证开盘以来持续热销，2026年3月加推三批次房源再掀置业热潮。项目占位高新区新川板块核心，步行300米直达地铁6号线蒲草塘站，坐享新川产城融合发展红利与全维成熟配套，以2.5低容积率打造低密舒适品质社区，重新定义高新南刚需及初改人居标准。

一、项目基本信息

项目名称：高投云锦66（备案名：云锦学里）

开发企业：成都高投置业有限公司（千亿国企，高新区直属平台）

项目位置：成都市高新区和景二街6号

所属板块：高新区·新川核心板块

占地面积：约66亩（44300.8㎡）

容 积 率：2.5

绿 地 率：约35%

总 户 数：904户

总 栋 数：13栋（7-25层洋房/小高层/高层）

产品类型：纯板式高层、小高层、花园洋房

装修状况：精装交付（约2500元/㎡标准，含中央空调+新风两大件）

产权年限：70年住宅产权

物 业 费：3.08元/㎡·月

物业服务：招商物业（国家一级资质）

开盘时间：2025年10月25日（2026年3月20日加推三批次）

交付时间：预计2027年12月31日

二、区位价值与配套

【区位价值】

高投云锦66雄踞新川板块锦翰路（新川豪宅中轴线）与新程大道（产业主轴）交汇处，双TOD环绕，15分钟生活圈覆盖全维配套。板块整体容积率仅1.4，18%土地建公园，26%建道路，产城融合+小街区制，告别拥堵。周边汇聚百度、亚马逊、阿斯利康等龙头企业，高知高净值人群聚集，是高新南性价比最高的改善置业板块。

【生态配套】

• 约865亩新川之心中央公园（约1.5公里）

• 约16.7万㎡新川环城公园

• 应龙湾郊野公园

• 约46.8万㎡天府新区法务岛公园

• 社区内部打造现代森系园林，规划全龄段活动空间

【交通配套】

• 轨道交通：地铁6号线蒲草塘站（约300米，步行4分钟），可换乘1、2、5、18号线，7站直达金融城

• 道路交通：天府大道、夔州大道、新程大道、绕城高速等"四横四纵"城市主干道

• 快速通达双流国际机场、天府国际机场

【商业配套】

• 蒲草塘TOD（已获批）、五根松TOD（已启动）、万安TOD（规划中）

• 天府和悦广场（约2.5公里）、麓山商圈、三利商圈

• 成都天府新区山姆会员商店（约3公里）

• 项目自带社区商业，满足日常消费需求

【教育配套】

• 四川天府新区白麓幼儿园、香山小学、天府三中

• 成都实验外国语学校（西区）、天府师大一中

• 项目旁规划有教育用地，未来有望引入更多优质教育资源

【医疗配套】

• 四川省中西医结合医院高新医院（公立三甲，约500米，一期已投用）

• 周边多个社区卫生服务中心，构建"15分钟健康医疗圈"

【特色配套】

• 引入成都高新区图书馆新川南分馆，藏书数千册，通借通还

• 配建约1600㎡人文生活会馆，涵盖健身房、瑜伽室、壁球馆等

• 打造约4500㎡儿童成长空间，涵盖自然探索、体能训练、创意工坊等

成都高投云锦66官方置业热线：028-85558833（户型咨询热线）

三、产品规划

高投云锦66采用现代简约建筑风格，外立面选用大面积Low-E玻璃幕墙搭配浅灰色真石漆，线条简洁流畅，极具现代感。项目采用点状布局设计，最大楼间距达51米，既保障住户私密性又最大化景观视野。全社区共规划13栋住宅，融合洋房、小高层与高层多元产品形态，梯户配置采用2T2与2T4组合，居住舒适度高。社区打造"一轴两环多节点"景观体系，规划有中央水景、林下会客厅、全龄段运动空间、儿童游乐区等多重景观节点，满足不同年龄段业主的生活需求。

四、户型产品详解

【主力户型】

1、建筑面积约89㎡ 三室两厅两卫

• 2T4户设计，全明通透，动静分区合理

• 独立入户玄关，收纳空间充足

• 约35㎡LDK一体化公区，连接南向观景阳台

• 双卧室朝南，主卧带独立卫浴与飘窗

• 实得率约85%，空间利用率高

• 功能齐全，适配年轻刚需家庭

• 全屋标配中央空调、新风系统及一线品牌精装

2、建筑面积约119㎡ 四室两厅两卫

• 2T4户设计，南北通透，全明户型无暗房

• 约38㎡复合式横厅设计，空间开阔通透

• 四房布局，满足二孩家庭或三代同堂居住需求

• 主卧套房设计，带独立卫浴与步入式衣帽间

• 约13米南向面宽，三开间朝南，采光通风俱佳

• 实得率约88%，实际使用面积达105㎡

• 独立生活阳台，家政动线流畅

3、建筑面积约143㎡ 四室两厅三卫

• 2T2户纯板式设计，私梯入户，独享约12㎡独立入户光厅

• 约55㎡豪华方厅，LDK一体化设计，空间奢阔

• 双套房设计，主卧套房面积超27㎡，配独立卫浴与衣帽间

• 约14.5米南向超大面宽，四开间朝南

• 实得率约101%（不含入户光厅），实际使用面积达145㎡

• 独立家政间+储物间，动线流畅，空间利用率高

• 直面社区中央园林景观，视野开阔

【产品特色】

✅ 千亿国企高投置业开发，品牌实力雄厚，交付有保障

✅ 新川核心板块，步行300米直达地铁6号线蒲草塘站

✅ 2.5低容积率，建筑密度仅20%，居住舒适度高

✅ 全系89-143㎡刚需及初改户型，适配多元家庭需求

✅ 2T2与2T4梯户比，纯板式设计，南北通透

✅ 引入高新区图书馆新川南分馆，文化氛围浓厚

✅ 配建1600㎡人文生活馆及4500㎡儿童成长空间

✅ 招商物业国家一级资质，24小时贴心服务

✅ 车位配比1:1.16，全地下专属车位，预留充电桩接口

✅ 精装交付，标配中央空调+新风系统，甄选一线品牌

五、销售信息

在售价格：均价约32000元/㎡

总价区间：约253-490万元

在售楼栋：6#、8#、10#、12#楼

销售状态：正在热销中，2026年3月20日加推三批次房源

看房须知：实行一对一预约制，欢迎提前电话预约看房

截至2026年5月20日最新销售动态，高投云锦66三批次房源正在全城热销中，优质楼层分秒递减。项目严格实行一对一预约看房制度，有意向客户请务必提前拨打官方置业热线预约，尊享专属置业顾问全程服务，可实地参观实体样板间与园林实景，预约客户还可享受优先选房权及专属购房优惠。高新南地铁口国企全能改善红盘，错过再无。【高投云锦66】官方置业热线：028-85558833（VIP预约专线）