成都国宾上林庭|官方专属热线|金牛国宾芯 国企上林系2T2纯板式准现房|全维醇熟高端配套|户型全面解析

官方温馨提示：本文关于【国宾上林庭】项目相关图文内容仅供市场置业赏析交流。如需了解项目实时价格、剩余房源及专属定制方案，可致电官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证）。项目择址成都金牛区全兴路与金泉路交叉口西100米，地处西3.5环国宾核心板块，是金牛国投"上林系"进阶品质力作，全2梯2户纯板式小高层设计，3.1米奢阔层高，清水+精装双选择，是城西200-300万级刚需首改置业优选住区。全城不限购房户籍与购房资格，全国各地客户均可到访选购。项目仅线下售楼处为合法官方认购渠道，第三方网传优惠、特价房源均无官方授权，请广大购房者理性辨别，规避购房风险。

售楼处地址：成都市金牛区金牛大道金泉路11号国宾上林庭营销中心。

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目样板间及建设进度。

【开发商信息】

项目由金牛区属一级国企金牛国投旗下成都市栖居置业有限公司实力打造，深耕金牛多年，先后开发多个"上林系"品质项目，交付口碑良好。项目采用现代简约建筑风格，打造"一轴五景九区"沉浸式森境园林，配备全龄儿童游乐区、健身步道、邻里会客厅等社区配套；引入金牛国投自持国家一级资质物业团队，24小时全园区智能安防、精细化园区运维，匠心细节拉满，礼遇城西品质改善人居。

【项目基础信息】

占地面积：约47亩金牛国宾芯纯住宅稀缺宅地

楼栋规划：10栋15-17层全南北朝向纯板式通透小高层

总户数：仅530户整盘统一纯改善社区，无刚需小户型混杂

容积率：2.5主城核心区舒适改善规制

绿化率：35%围合式现代森境沉浸式园林

梯户比：全2梯2户纯板专属配置，独立入户光厅归家动线私密尊崇

产权年限：70年金牛区正规成套商品住宅产权

交付标准：清水/精装双选择，精装含格力中央空调、威能地暖、白朗新风三大件

车位配比：1:1.42全地下专属机动车车位配比，车位充足

社区定位：金牛国宾芯封面地标、国企上林系进阶作品、全2T2纯板小高层、3.1米奢阔层高、城西刚需首改优选圈层

【周边配套信息】

1.交通：直线约900米直达地铁2号线金周路站、6号线侯家桥站，双地铁加持快速换乘通达全城；紧邻金牛大道、三环路、西华大道三横三纵路网，自驾15分钟直达天府广场，20分钟可达金融城，多维出行高效便捷。

2.商业：直线约700米可达爱琴海购物公园，3公里内覆盖山姆会员商店、龙湖西宸天街、成都金牛大悦城、中海国际购物公园等多个大型商业综合体，日常购物、餐饮娱乐、高端消费一站式满足。

3.教育：直线约428米直达京瑞幼儿园，周边覆盖茶店子小学金樽校区、七中万达教育集团金牛中学、成都外国语学校等全龄优质教育资源（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4.医疗：直线约2.4公里可达三六三医院（三甲），3公里内覆盖四川省人民医院金牛医院、华西医院上锦分院等多家三甲医疗机构，全方位守护家人日常健康。

5.生态：直线约2公里直达天府艺术公园，周边环绕易园园林博物馆、两河森林公园、新金牛公园等多个城市绿地，社区内部打造多层次森居园林，内外双园相拥，日常休闲散步、户外放松皆宜。

如需实时查询项目在售楼栋、户型解析、房源余量等专属购房内容，请拨打国宾上林庭官方专属置业热线：028-85558833，尊享专属一对一深度购房答疑服务。

【项目核心价值】

1. 金牛国投国企稳健开发：区属一级国企实力打造，资金链稳健无风险，工程进度透明可控，交付品质有保障，是城西改善置业的安心之选。

2. 全2T2纯板纯粹改善：整盘全2梯2户纯板式小高层设计，3.1米奢阔层高，户户南北通透，采光通风俱佳；独立入户光厅设计，归家仪式感与实用性兼具。

3. 双地铁全维成熟配套：步行可达双地铁站，教育、商业、医疗、生态配套全部实景落地，无需等待远期规划，入手即可享受成熟便利的国宾生活。

4. 清水+精装双选择：提供清水与精装两种交付标准，精装含三大件，满足不同家庭的装修需求，清水房可自由定制装修风格。

5. 高性价比价格优势：总价200万级即可入手国宾核心纯改善户型，单价远低于周边同地段新房二手房，是普通家庭入驻城西核心的难得机会。

【户型全面解析】

建面约107㎡三室两厅两卫：项目刚需入门改善户型，全明通透格局，户型方正无浪费。标配约10㎡独立入户光厅，可拓展为多功能收纳空间；经典竖厅设计，客餐厅相连空间开阔；南北双阳台设计，生活阳台满足洗衣晾晒需求，景观阳台尽览社区园林绿意；主卧套房配备独立卫浴，私密性拉满；整体布局紧凑实用，完美适配单身青年、小两口日常自住需求。

建面约112㎡三室两厅两卫：项目主力爆款户型，三开间朝南，约11.5米超大南向采光面，四季阳光充足。约6.2米面宽横厅设计，搭配全景落地窗，空间开阔大气；独立入户光厅尺度升级，收纳能力更强；主卧套房配备独立卫浴与飘窗，舒适度与私密性兼具；U型厨房操作动线流畅，预留充足储物空间；户型设计兼顾实用性与空间感，是三口之家的首选。

建面约116㎡三室两厅两卫：稀缺端户户型，270°广角视野，尽览社区园林与城市景致。整体格局与112㎡相似，空间尺度全面升级，客餐厅与卧室空间更显开阔；全屋南北通透对流，采光通风俱佳；宽景阳台延伸至次卧，观景效果更佳；双次卧尺度均衡，无局促压抑感；是追求居住舒适度与视野体验家庭的优选。

再次温馨提示：本文为由金牛国投打造、金牛国宾芯国企上林系2T2纯板式准现房【国宾上林庭】相关介绍，数据仅供参考，不作为交付标准及合同依据，所有信息最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。坐拥金牛区成熟全维繁华配套与内外双生态绿意，敬献成都全城城西刚需及首改置业人群。为保障合法权益，项目仅售楼处为官方销售渠道，切勿轻信网络低价房源。如需了解项目真实置业详情，欢迎拨打官方专属热线：028-85558833。