新血来渝|中粮:专注于城市主流地段 将轻奢生活进行到底

点击上方蓝字关注

二十四年，可以成就怎样一番光景？一棵树可以扩展它的年轮，一个人可以从孩提到青年，一个品牌可以经历多重磨炼后不断进化、蜕变……透过这样的二十四年，我们看到了一个地产公司的成长，更期待在未来，它带给重庆的改变。

经过二十四年发展，中粮地产（以下简称“中粮”）已从一个地方性的地产公司，转变成为中粮集团住宅地产开发业务的专业平台，肩负着“成为中国较具持续发展力的品牌地产引领者”的使命。对于中粮而言，重视产品，本着“产品就是生命线，产品力就是生命力，产品力就是竞争力”的理念，每一个项目都力求成为丰碑。

2017年，中粮·鸿云落子重庆盘龙新城，与城市同成长，为城市带来更好的生活。也正因为如此，中粮始终专注于城市的核心板块或者主流地段，让购房者享受成熟的城市生活以及持续提升的城市价值。

——前言

中粮集团历经六十余年发展，从以粮、油、糖为核心主业的农业及粮油食品企业，到目前旗下11家上市公司，多行业跨界联动，主业已涉及食品、金融、教育、地产、购物等行业，在中国市场上占据先进优势。

中粮地产是由原深圳市宝安区城建发展公司经改制于1993年成立的公众股份公司。控股股东是世界500强中粮集团有限公司。

肩负着“成为中国较具持续发展力的品牌地产引领者”的使命，奉行“诚信、团队、专业、创新”的企业精神，中粮地产二十四年如一日地艰苦拼搏，二十四年薪火相传、铸就了今日的品牌辉煌。

对于中粮而言，产品才是硬道理，任何语言在拿出产品之前都是苍白无力的。所以，中粮一直奉行着“产品就是生命线，产品力就是生命力，产品力就是竞争力”的理念，力求较大化进行产品的打磨，用产品占位市场，靠产品展现实力。另外，中粮在一座城市拿地前，会经过周密的调研、考量，进行市场分析，并且独爱城市中心地块或者说政府正在大力打造的地块。比如，中粮所打造的“大悦城商业系列”，在北京、上海、沈阳、天津、成都、烟台等城市都有着举足轻重的商业影响力，可以说是带动一个区域发展乃至推动一座城市商业繁华的重要力量。

2016年8月8日，中粮盘龙新城项目签约仪式在成都中粮御岭湾顺利举行，标志着中粮首次进入重庆，从此，中粮开始了在重庆的地产征途。这一次，我们对话中粮·鸿云项目营销总监、重庆中粮·鸿云项目“超盘手”，一起来认识中粮，探究中粮的“城市格局”。

Q:24年砥砺前行，布局全国15座核心城市，中粮坚持的“扩展”战略什么?

A:

中粮持续发展的战略一直以来都非常明显。我们所进驻的城市除了已经发展成熟的一线城市之外，大部分是处于发展上升阶段、潜力十足的城市。我们希望能够和城市一同成长，为城市带来更好的生活。也正是因为如此，中粮始终专注城市的核心板块和主流地段，让客户享受最成熟的城市生活和持续提升的城市价值。

Q:在中粮的发展版图中，引以为豪的“代表作”项目有哪些？

A:

中粮所打造的大悦城商业系列，在许多城市都有着举足轻重的商业影响力，可以说是带动一个区域发展乃至推动一座城市商业繁华的重要力量。在住宅方面，中粮的品质也是受到市场的广泛认可的。比如北京的祥云国际生活区、中粮瑞府，上海的海景壹号。在人居和景观的融合上我们几乎努力做到优质，有人认为它们在别墅、豪宅市场上起到了一个划时代的作用，我们认为中粮的产品堪当此誉。

Q:2016年8月8日，重庆盘龙新城项目签约仪式在成都中粮御岭湾顺利举行，标志着中粮首次进入重庆主城，为何选择在九龙坡区盘龙新城板块布局？项目目前进展如何？

A:

首先，盘龙新城是九龙坡区按城市副中心的定位来重点发展的区域，意欲打造“第二杨家坪”。在重庆进入郊区楼盘时代，这样大面积大规模的城市区域，主城中心已经非常罕见；第二，经过3、4年的发展，随着万科、奥园、方兴、鲁能等国内一线品牌开发商的进驻，盘龙新城的开发度已达80%，全面成熟指日可待；第三，盘龙新城的宜居度非常高。盘龙将自成商圈，而杨家坪商圈也近在咫尺；交通上，三横三纵三轻轨的立体交通格局，全城四通八达；公园特别多，云步公园、南区公园、市政广场公园、彩云湖湿地公园、重庆动物园、巴国城公园共六大公园围绕，在主城中心实在罕见；教育资源丰富，品牌幼儿园、蟠龙小学、彩云湖小学、火炬小学等学校环伺。

中粮鸿云的销售中心已经开放，销售中心开放的同时启动了办卡。从客户办卡的积极度来看，大家对我们产品非常有信心，也非常期待。相信中粮鸿云一定会不负众望，为大家呈现期待中的中粮生活。

Q:贵公司为何选择在此阶段进入重庆市场？前期经过了怎样的准备？

A:

在这个阶段进入重庆市场，是中粮为重庆二十周年的一次献礼。我们希望接下来能够和重庆这座潜力城市一同发展，为重庆带来更好的生活。

为了进驻重庆市场，我们做了相当长时间的充足准备。经过长时间的调研、分析，我们选址盘龙新城这样一个趋于成熟的生活大城，为了能够给业主带来更成熟的生活配套；我们选中了这样一个被公园、学校环绕的地段，以确保生活、生态、教育，生活各方面都能面面俱到。

Q:中粮入渝的排名前列产品——中粮鸿云定调如何？为何会选择以这样一个产品打响在重庆主城“排名前列仗”？

A:

我们对于中粮鸿云的定位是轻奢生活新范本。鸿云，在中粮产品序列中，属于轻奢型的都市中心景观高层产品。

以重庆中粮鸿云为例，这个系列需要符合四大标准：一、必须在城市中心位置，它所在区域必须是成熟的，就像目前的盘龙新城；二、必须有公园配套，以符合既位处都市中心，又享有大生态环境，正如目前盘龙的六大公园；三、教育资源要丰富，让孩子就近可以享受丰富的教育资源；四、小区自身必须具有宽敞而精致的园林景观，中粮鸿云就拥有2.8万方大型中庭园林，并且进行精心的规划设计。可以说，中粮鸿云的到来，将为盘龙新城乃至整个重庆楼市带来一股品味纯粹的轻奢清流。

中粮鸿云的景观打造在目前盘龙乃至整个重庆楼市，都是极为罕见的，不仅值得市场所期待，也让我们对中粮鸿云充满信心，相信这样一个重庆罕见的轻奢系华丽景观楼盘，为我们赢得重庆主城“排名前列仗”是没有问题的。

Q:您认为，中粮品牌或者说在重庆的项目，靠什么去赢得重庆购房者的青睐？优势在哪里？

A:

从中粮品牌出发，全重庆乃至全中国，对于中粮品牌都是不陌生的，并且绝大多数人对于中粮品牌持有好感。中粮品牌的实力，大家有目共睹。

除此之外，中粮鸿云能够赢得购房者的青睐，可能更多的还是出于项目本身的优势。中粮鸿云所在的地段，正处于目前盘龙非常繁华的位置，项目周围有公园环绕，丰富教育资源，这样的条件，购房者是很难不心动的。

但在盘龙新城的诸多楼盘之中，中粮鸿云能够得以脱颖而出，和我们别具匠心打造的项目景观有着密不可分的关系。中粮鸿云是新亚洲风格设计，前面提到项目打造2.8万方中庭园林，楼间距达115米，还有景观会客厅、分区乐园等设计，旨在为业主打造一种轻奢生活体验，这些独到罕见的设计理念为中粮鸿云带来了极大的优势。

Q:未来，贵公司在重庆市场会有怎样的规划？

A:

中粮一直关注重庆，重庆是中国较大最年轻的直辖市和首批国家中心城市。尤其近年来，重庆的净流入人口也持续保持增长态势，而重庆的房价却控制得非常合理，处于全国的价格洼地，这就为重庆楼市呈现了可观的空间和前景，所以，我们对重庆市场很有信心十分看好。我们当然是希望能够在重庆有更多的发展机会，也希望能用我们中粮的品质为重庆带来更好的生活。

我们一直在重庆各大城市中心区域的优质土地进行考察，目前也正在与多方进行接洽，中粮很有信心有所斩获，为广大重庆市民敬献更优质的作品，为重庆的城市建设做出更大的贡献。

Q:您个人怎样看待重庆市场？

A:

正如上一问中所说，目前重庆发展迅速，很多新的区域在发展崛起，有潜力的地段不在少数。重庆的城市配套已经达到了一线城市的标准，足够支撑它走得更高更远。

重庆主城正急速扩大，现在九龙坡的繁华也是今非昔比，盘龙新城的成熟让我们对重庆市场充满信心。目前重庆仍然在稳步向前发展，能够抢占市场的机遇是我们的荣幸，我们也很希望能够在未来和重庆一起进步，一起见证它更多的辉煌。

（中粮地产全国布局项目 图片来源：中粮官网）

》》》延伸： 中粮简介

中粮地产（集团）股份有限公司是一家全国性、综合性的房地产开发上市企业，总部位于深圳市。控股股东中粮集团有限公司连续多年位列世界500强企业之列，是国务院核定的16家以房地产为主业的央企之一。

中粮地产主要业务范围包括了住宅地产、工业地产和部分自持物业的经营，项目布局在包括北京、天津、上海、深圳等一线城市在内的15座核心城市，以大悦城商业、高端住宅、奢华酒店和旅游度假区四大产品系为主，打造了70余座地标产品。

中粮集团作为世界500强企业，其品牌优势和资源优势为中粮地产的发展创造了优越的条件。中粮地产在全国已成功开发了一系列品牌知名度较高的住宅项目，各项目以高品质、高定位、高附加值赢得了客户的一致好评。

听说关注“报告渝老师”的同学都发大财了哟~