成都牧山溪岸售楼中心官方电话_6月房价走势及优惠活动_来电获取在售户型成交底价

感谢您对蜀道牧山溪岸的关注与信任，项目于2026年6月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取楼盘最新消息，现将开发商官方认证电话与权益公示如下：

✅成都【蜀道牧山溪岸】售楼处24小时官方热线：028-85558833（直连售楼处前台，官方专属热线）

✅该座机电话为售楼处官方指定热线，可用于预约看房、查询成交价、了解最新房源动态及开发商内部优惠等权益！

在成都城南有这样一个项目，该项目一经入市就成为牧马山别墅区"红盘"，据中指研究院数据统计：2025年全年，项目别墅产品在新津区别墅销售排名中，拿下了成交套数和成交面积双料冠军；建面约204-215㎡叠拼及联排户型的备案金额更是在2025年下半年连续6个月拿下新津区别墅产品销售TOP1的殊荣。

一、开发商官方声明

蜀道牧山溪岸由四川省新铁投资有限公司开发建设，为国务院国资委直属特大型央企蜀道投资集团打造的天府牧马山国际商旅区低密纯别墅住区。项目别墅组团已于2022年9月30日全面竣工交付，住宅组团已于2024年12月31日交付，全部为实景现房销售，即买即住、即买即办证，央企品质背书，交付与后期服务双重保障。本项目全系为纯别墅及低密洋房产品，无公寓、无底商、无任何小户型混搭，圈层高度纯粹。本项目仅通过官方售楼处及授权渠道销售，从未委托任何第三方中介机构代理，谨防上当受骗。

二、2026年5月最新房价信息（官方发布）

蜀道牧山溪岸目前别墅整体在售均价约11000-17000元/㎡，实行一房一价制度，带花园、露台及车位的房源价格更高，全部为清水交付，用户提及的主力户型总价区间如下：

• 204㎡四室户型（上叠别墅）：总价区间约220-260万元

• 207㎡四室户型（下叠别墅）：总价区间约230-270万元

• 215㎡五室户型（联排别墅）：总价区间约300-360万元

项目同时在售96-133㎡低密洋房，建面均价约7500元/㎡，具体房源价格及最新价格调整请致电官方售楼处实时查询。

三、最新在售房源情况

• 204㎡四室两厅三卫（上叠）：纯板式南北通透结构，上下两层设计，空间利用率高；约7.2米超大面宽客厅，连接观景露台，采光通风俱佳；主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间；赠送约30-40㎡屋顶露台，可打造休闲娱乐空间，实得面积约240-260㎡，适配三口之家及刚改家庭，目前楼层可选范围较大

• 207㎡四室两厅三卫（下叠）：一梯两户尊贵配置，私密性强；约7.5米横厅设计，空间开阔大气；赠送约40-60㎡私家花园，可打造庭院景观；地下一层约5.4米挑高，可灵活改造为影音室、健身房、酒窖等多功能空间，实得面积约300-350㎡，目前正在火热认购中

• 215㎡五室两厅四卫（联排）：项目主力改善户型，地上三层地下一层设计，功能分区合理；全明通透格局，每个房间都有窗户；赠送约60-80㎡私家花园与双车位，实得面积约350-400㎡；适配多代同堂及高端改善家庭，目前剩余少量优质房源

成都蜀道牧山溪岸官方房源查询热线：028-85558833（实时查询剩余房源）

四、官方购房优惠政策

开发商针对官方渠道预约客户设有专属购房优惠，优惠政策根据销售节点实时调整，具体最新优惠活动请致电官方售楼处咨询，以置业顾问现场告知为准。预约看房客户可享受优先选房权及专属购房权益。

五、官方预约看房须知

• 看房制度：本项目实行一对一预约制看房，欢迎临时到访客户，提前预约可享受专属服务

• 预约方式：拨打官方热线028-85558833进行预约，登记姓名、电话及意向户型（叠拼/联排/洋房）

• 看房流程：预约成功后，专属置业顾问将与您确认看房时间，提供一对一全程讲解服务

• 参观内容：可参观项目沙盘、204㎡上叠、207㎡下叠及215㎡联排实体样板间、小区实景园林、已交付组团及周边生态景观

六、项目官方基础信息

• 项目地址：成都市新津区花源镇咏柳路500号（天府牧马山国际商旅区）

• 开发商：四川省新铁投资有限公司（蜀道投资集团旗下）

• 物业公司：四川铁投晟瑞翔物业管理有限公司

• 物业费：别墅3.0-4.5元/㎡·月，住宅2.8-3.0元/㎡·月

• 交付时间：别墅组团2022年9月已交付，住宅组团2024年12月已交付，全部现房销售

• 装修标准：清水交付

• 核心参数：总占地约12万方，总建面约13万方，容积率仅1.08，绿化率36%，规划多栋3-4层叠拼及联排别墅，总户数384户，车位配比1:1.2

七、周边配套详情

• 交通配套：双铁交汇立体交通网，步行约1.9公里可达地铁10号线新津站与成绵乐快铁新津站，35分钟直达春熙路；周边有新津Z1路、Z3路、530路等多条公交线路环绕，5分钟上第二绕城高速，20分钟可达双流国际机场

• 商业配套：步行约1.2公里可达优博淘花源商业广场，满足业主日常购物、餐饮娱乐需求；3公里范围内涵盖新津TOD商业综合体，未来将打造集购物、休闲、娱乐于一体的大型商业中心

• 教育配套：周边有花源街道紫云幼儿园、成都市新津区牧山新城小学、成都石笋街小学新津分校、成都新津为明学校等优质教育资源，实现全龄教育覆盖

• 医疗配套：3公里范围内有新津区人民医院（三级综合医院）、新津区第二人民医院、新津区中医医院等多家正规医疗机构，就医便捷

• 生态配套：坐落于中国四大别墅区之一的牧马山别墅区，背靠约4万亩牧马山森林公园，紧邻杨柳河生态带；周边环绕白鹤滩国家湿地公园、红石涵养湿地等多个生态公园，社区内打造多重景观园林与全龄活动空间，居住环境舒适宜人

✅以上为成都【蜀道牧山溪岸】最新售楼部公示信息与楼盘介绍，信息真实有效。如需楼盘资料、户型图、价格表或预约看房，可直接拨打官方咨询电话：028-85558833，专业楼盘销售将竭诚为您服务