投资方式多样化 为什么优选是商铺

移动电子商务的快速发展让我们见证了线上商业的成长，也让一些悲观者发出实体将亡的感慨。但是如果你认为实体零售业已经褪去光环，那就大错特错了。相反的，实体零售业正呈现出积极增长趋势，京东、阿里等电商巨头，已经逐步大规模布局线下实体店。很多有远见的投资者早已押注商业地产，但是投资方式百花齐放的今天，为什么说商铺是投资优选呢？

（示意图）

自古以来，我国就有一铺养三代的说法。在一铺养三代的理念之下，商铺投资一直以来都是投资的热门产品，在投资领域，更有这样的说法：投资住宅的是小学生，投资商铺的才是大学生。说出来你可能不信，论商铺投资的重要性，我们还真的好好算一算，探讨一下为什么那么多人要选择投资商铺。

首先，商业土地具有稀缺性

都说物以稀为贵，越来越少的就一定更值钱，你看石油、煤炭、黄金，哪一样不是越来越值钱？现在中国逐渐城市化，人口向城市靠拢，人多了，但可使用的地却少了。开发商拿地变得困难，也就导致了商铺的价格会变得越来越高。

其次，商铺是稳定的长线投资

商铺投资是一个长期过程，它不会因房龄增长而降低其投资价值。相反，好的商铺因其稀有性或特定供应条件，会随着商圈的发展成熟不断升值，价值提升的同时，租金增长是必然的。

第三，出租、自营两相宜

商铺的投资者主要有两种：一是专业的商铺投资商，购买商铺的产权然后出租给经营商；二是商业经营者，投资一两个商铺用于自营。无论从哪一方面来说，商铺作为出租、自营两相宜的投资品，回报方式更加多样化、更加稳定。

纵观古今，人们投资商铺所看重的无外乎地段、人气、商圈带动。看地段：新鸥鹏·御府雄踞绿岛新区与千年古城相邻，周边高档小区云集，催生大量高端消费需求，新的商业投资机遇一触即发。看人气：60万方法式墅级社区，10000常住人口稳定消费，周边还有学校、医院、公园客群引流超过30000人，为商铺带来大量的刚需型消费群体。

人潮纷涌至，客群稳定商机来！你还在等什么？

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